專家帶路／社子電梯房少 指名度高
五年前社子的行情還是一坪40幾萬到50萬元間，現在新大樓單價約60萬元，相對其他熱門地區漲幅相對小。社子區域有幾大亮點，就房價來說，現階段部分產品甚至還比三重便宜，但卻能擁有台北市門牌，加上交通相當便利，通勤時間可以節省15分，後市可期。
社子因為是早期開發，舊公寓多，十年以內的電梯產品賣的不多，新案場也少。一般買家的首選都是電梯產品，會買公寓的多半是當地的剛性需求。
推薦三個社區都是十年以內的電梯產品，共同的特色都有交通方便、離未來捷運站不遠的優勢。
推薦的第一個案場是鄉林（5531）左岸，位於延平北路六段，屋齡約八年，總高11樓，約有70戶，每坪單價約60萬元，指名度相當高，三房帶車位價格大約要3,000萬元。
第二個推薦案場是士科京璽，位於重慶北路四段上，因為是夾層屋的產品，單價較高，每坪落在65萬元到70多萬元間，總價1,600到2,000之間，大房型就近3,000萬元，也是買方指名的產品。
渼士林位於中正路上，是十年建築物，總價落在2,500萬元到2,600萬元左右，是極少釋出的社區。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
想住進「台北華爾街」？房仲專家建議上班族選這區
沒捷運惹的禍？家樂福熄燈引爆天母人情緒大爆發
頂尖水準！「信義酷斯拉」陶朱隱園獲建築結構金獎
預售冰風暴交易狂減75% 5區爆黑馬「逆勢量增」
台中房市建案捉對廝殺！精華地段規格戰白熱化
股房暴漲、遺產稅收創40年天量 這裡富爸媽最勇
桃園青埔交通建設再+1 信義房屋：房市增利多
五股新北產業園區獨棟廠房 2026年1月22日公開標售
全台10大新案房價暴漲區曝！冠軍漲逾三成「這區」成大黑馬
底價從81萬到658萬元 彰化祭祀公業14筆土地公告標售
台中房市大退潮 開工數據顯示建商信心崩了、專家更憂心這件事
FB留言