2023北市店租單價萬元店面 揭露年增3倍
疫情結束後今年觀光回溫，統計今年觀光類股指數一度大漲47%，店面市場也感受到內需消費增溫與國際觀光客回籠，今年北市單價萬元的店面實價揭露資料共有13筆，單價每坪超過1萬元，數量年增3倍，反映觀光商圈的店面市場最糟糕的時間已過，若能回到過去一年千萬觀光客的年代，店面市場還有進一步回升的動能。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情後店面回升速度相當快，連空置已久的大型店面，也陸續順利出租，反應從小型店家到中大型的連鎖業都看好觀光復甦商機，卡位精華區的店面，而北市復甦腳步最快的就在西門町商圈中，也是今年實價單價租金萬元店面的聚落，統計西門町捷運站今年11月累計出站人次達202萬人次，年增23.6%，年成長率也高於士林夜市的劍潭站與東區的忠孝復興站。
統計北市今年單價萬元實價案例共13筆，就有高達8筆位於西門町商圈，西門町商圈就佔了6成，最貴的一筆是成都路19號月租30萬元，備註有漲價調整機制，揭露112/09/01~114/08/31每月租金30萬元整，114/09/01~117/08/31每月租金32萬元整，若對比2019年該店面實價揭露28萬元來看，租金有回到疫情前的趨勢。
曾敬德表示，國際觀光客持續回流，明年政府也訂出1200萬觀光人次的目標，有利觀光業持續復甦，不過旅客組成已經有明顯改變，要多吸引一些高消費能力的旅客，店面市場才有重返榮耀的動能。
▪ 陶朱隱園「豪宅界中的超豪宅」一坪賣300萬！張旭嵐：開價終於有點接地氣
▪ 妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍
▪ 網瘋傳2032世界末日！包租公嚇壞急脫手房產：你還買房嗎？
▪ 婚前各自有房注意！這招幫你兩間房都保留「自用優稅」
▪ 房貸要選30還是40年期？安娜：最終房貸會由下一個買你房子的人繼續還
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
陶朱隱園開賣 2億元裝潢費實品屋曝光
「陶朱隱園」每坪300萬起半價銷售 專家：這項政策是房價鬆動的關鍵
陶朱隱園每坪300萬元起正式開賣 半價銷售背後兩原因曝光
2025首筆信義計畫區豪宅交易 他砸4.2億現金買入
台南南區中華西路成大型餐飲百貨新寵 信義房屋看好帶動房市
陶朱隱園終於正式開賣 中工強調：價格會符合市場行情
陶朱隱園公開銷售了 低樓層每坪300萬元起
桃園市買房「蛋黃蛋白」密碼怎麼看？阿宅一圖看：約分為三圈！
五都房市殺價空間變大了 2025年來市場漸往買方傾斜
五都買房 殺價空間擴大
聯聚雙案房價創高 台中七期再度成為全台豪宅關注焦點
FB留言