高雄不動產仲介公會以「穩定」二字 詮釋港都今年房市
時序進到12月中旬，新舊年歲即將交替，高雄不動產仲介公會11日以「穩定」二字，詮釋港都2023年房市表現，認為市況沒有很大的劇烈震盪，維持了基本的交易量，價格平盤略漲。
高雄不動產仲介公會發言人鄭啟峰表示，在政府一連串的打房措施下，房地產已不再有交易熱絡的榮景，但價格仍維持小漲的局面。
今年第一季高雄移轉棟數雖然少了22.3%，但第二季及第三季量已逐漸走穩，預估今年全省的房屋移轉棟數，仍可保住房地產榮枯基礎的30萬棟。
產業方面，台積電（2330）高雄設廠，至少可再引進2,000位以上高階工程師，再加上眷屬及周邊廠商，相信可以吸引更多人潮，再增加一波對於住宅的需求。
高雄今年房市的表現，仍以三民區居首，次為鳳山區、楠梓區、苓雅區、左營區跟往年比較差異不大。根據統計資料，成屋占比約73%、預售屋27%，顯示平均地權條例修正後，禁止預售屋的買賣是最大影響。
產品類別方面，大樓產品佔比約49%、透天約28%、公寓約12%，表示高雄人越來越接受大樓產品，「透天厝」雖然曾是南部人的最愛，隨著社會變遷，土地價格上漲，「透天厝」產品似乎漸漸會被年輕購屋群割捨了。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 全國囤房族台中第2多！囤房稅2.0引拋售潮？房仲說話了
▪ 囤房稅2.0來了！台中18.5萬自住宅少這「動作」稅暴4倍
▪ 居6都雙冠王！台中租金補貼18萬戶申請、13萬戶核定
▪ 七都928檔期 推案衝兆元…北市逾2500億元稱冠
▪ 近3分之1銀行「排隊等撥款」 專家：這類放款管道轉單效應來了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
雙北都更 推案少了
新北四區預售屋 坪價衝百萬 新店、林口也都見到9字頭
今年第3批國有房地包租開標 北市、中市2標31戶脫標
彰化上半年買賣移轉棟數年增35.7% 這兩區成通勤族最愛
自住地價稅減免至今…北市逾4成民眾未申請 逾期恐多繳4倍税
建商興趣缺缺？ 雙北都更推案年減135億、14%
房價狂漲 三重、永和、新店、林口都見9字頭
南市房市熱區第2次市地重劃區抵費地標售 市府與地主共創雙贏
北屯區14期美和段房市熱 寶輝建設打造百億宜居聚落受矚目
萬華是台北房產潛力股？ 內行曝：敢住就知道它的好
高雄房市熱區轉移 楠梓交易量首次超越三民區！專家分析3原因
FB留言