高雄不動產仲介公會以「穩定」二字 詮釋港都今年房市
時序進到12月中旬，新舊年歲即將交替，高雄不動產仲介公會11日以「穩定」二字，詮釋港都2023年房市表現，認為市況沒有很大的劇烈震盪，維持了基本的交易量，價格平盤略漲。
高雄不動產仲介公會發言人鄭啟峰表示，在政府一連串的打房措施下，房地產已不再有交易熱絡的榮景，但價格仍維持小漲的局面。
今年第一季高雄移轉棟數雖然少了22.3%，但第二季及第三季量已逐漸走穩，預估今年全省的房屋移轉棟數，仍可保住房地產榮枯基礎的30萬棟。
產業方面，台積電（2330）高雄設廠，至少可再引進2,000位以上高階工程師，再加上眷屬及周邊廠商，相信可以吸引更多人潮，再增加一波對於住宅的需求。
高雄今年房市的表現，仍以三民區居首，次為鳳山區、楠梓區、苓雅區、左營區跟往年比較差異不大。根據統計資料，成屋占比約73%、預售屋27%，顯示平均地權條例修正後，禁止預售屋的買賣是最大影響。
產品類別方面，大樓產品佔比約49%、透天約28%、公寓約12%，表示高雄人越來越接受大樓產品，「透天厝」雖然曾是南部人的最愛，隨著社會變遷，土地價格上漲，「透天厝」產品似乎漸漸會被年輕購屋群割捨了。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
百貨宅房價保值力道強 南紡五年漲逾六成
後市仍看好？92組人馬搶標台中地 環中段創新高
疫情後航空業復甦 帶動南崁成交單價創新高
北市中山、中正、大安跨區工作近40萬人 這區最幸福多數居民就地工作
台中首購天堂房價飆！大里、烏日區三年房價漲三成 這區最猛激增五成
北市十大「高轉手」社區曝！第一名累計56戶轉手交易 狠超二、三名
無貸款！華固天鑄中樓層轉手賺1812萬 女富豪2.6億接手
高價風吹往南台中 房仲：「首購天堂」價位飆漲
一年漲三成！新竹這區黑馬突起 均價一坪漲7萬
「幸福住宅」156戶招租近2千件申請 北市議員憂供不應求恐難幸福
高房價效應！前三季雙北等房族再攀升 新北近8,000人、北市破6,000人
FB留言