影/頂樓泳池俯瞰港口美景 國城定潮5字頭坐穩亞灣豪宅王

國城定潮餐廳。圖/業者提供
國城定潮餐廳。圖/業者提供

全台豪宅吹起國際建築風潮,近年發展快速的高雄不遑多讓,有米其林建商之稱的國城建設,其擘畫12年的百億級大案「國城定潮」今年正式竣工落成,據實價,該案目前每坪成交已站穩5字頭,穩坐亞灣區「豪宅王」寶座。

國城建設副總洪嘉聰表示,該案不僅是高雄第一座國際級建築,公設更由安縵集團御用設計師Jaya操刀,也是Jaya生前唯一一棟海外住宅作品,可以肯定的是,未來10年、甚至20年,南台灣都不會出現比這更好的住宅了。

洪嘉聰指出,國城定潮有別於傳統豪宅給人豪奢繁複的印象,在公設部分主打實用性,所有設備皆比照專業級場域來設計,並以「上隱下和」打造住戶的居住哲學,如2樓規劃住戶專屬的全日餐廳以及全台豪宅中少見的豪華宴會廳;高樓層則規劃天際酒廊、雪茄室、無邊際泳池、健身中心等隱密的私人使用空間,而最特別的莫過於位在15及21樓兩座挑空五層樓高的空中花園,分別設有Spa Villa以及媲美總統級套房的Sky Villa,可供住戶招待親友入住。

根據實價登錄顯示,國城定潮目前已累積71筆交易,最高單價及總價為36樓,總面積182.28坪,毛胚戶以總價9,288萬元成交,拆算車位後每坪單價52.4萬元;今年中也揭露一筆11樓、總面積114.42坪,含裝修總價5,698萬元、單價52.1萬元交易。

國城建設執行副總經理許鳳仙表示,目前15樓以下樓層已近售罄,而高樓層因擁有絕佳視野每坪開價約55-85萬元,與預售時期相比,不論是低、中、高樓層或同樓層,房價皆呈現上漲趨勢,最大漲幅甚至超過30%。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,亞灣區近年為高雄城市轉型重點發展區域,不僅將引進更多產業、人才進駐,大型公共建設也由國際團隊設計打造,更能展現一定高度的國際視野,如今體現在住宅建案上,可為在地住宅規劃帶來新概念,尤其結合了新加坡、日本等國人熟悉在營建規劃有代表作的國家團隊,市場接受度高,如台北信義區的琢白、松雍,以及台中七期的寶輝、寶璽、大陸建設數案都是與國際團隊合作的代表作,頂級價碼也深受資產族群青睞,印證口碑與實質宜居性兼具,如今高雄市同等規模的建案推出,引領高雄房市新風貌自不在話下。

「國城定潮」位在中華五路與復興三路口,全案集結五大國際知名團隊聯手打造,包括新加坡豪宅推手SCDA操刀建築外觀、Aman集團御用設計師Jaya Ibrahim規劃頂級公設、日本現代山水大師枡野俊明設計庭園、澳洲TFB執掌燈光設計以及日商大林組全案營建管理技術服務,社區更引進兩間米其林星級餐廳Liberté、承Sho進駐,基地面積2,112坪,分A、B兩棟地上41層、地下4層SC大樓,規劃97~165坪產品,公設比35.8%,每坪單價50-80萬元起,共計187戶住家、12戶店面。

國城定潮1樓大廳。記者朱曼寧/攝影
國城定潮1樓大廳。記者朱曼寧/攝影
國城定潮。圖/業者提供
國城定潮。圖/業者提供
國城定潮頂樓游泳池。記者朱曼寧/攝影
國城定潮頂樓游泳池。記者朱曼寧/攝影
國城定潮1樓公設區。記者朱曼寧/攝影
國城定潮1樓公設區。記者朱曼寧/攝影
國城定潮頂樓看出去的港口景。記者朱曼寧/攝影
國城定潮頂樓看出去的港口景。記者朱曼寧/攝影
國城定潮頂樓游泳池。記者朱曼寧/攝影
國城定潮頂樓游泳池。記者朱曼寧/攝影

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業
▪ 房市睽違16年亮黃紅燈!專家:買方認清了、不怕買貴只怕買不到
▪ 新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠
▪ 預售市場睽違16年又見黃紅燈 房價「沒得談」
▪ 危老重建將新增容積獎勵 採用「預鑄工法」可取得3%至5%優惠

房屋搜奇
致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

區域觀測站
新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

房產新訊
房地合一稅率10%交易案件暴增逾2倍 專家:這件事讓獲利了結民眾大增

房地合一稅率10%交易案件暴增逾2倍 專家:這件事讓獲利了結民眾大增

延伸閱讀

少子化和房價脫鉤?專家:首波衝擊會在這一年引爆 買房策略怎麼訂

少子化和房價脫鉤?專家:首波衝擊會在這一年引爆 買房策略怎麼訂

致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

2024 iF設計獎得獎作品!工築設計 空間充斥現代感卻不失溫度 深刻體會到家中獨有溫馨氣息

2024 iF設計獎得獎作品!工築設計 空間充斥現代感卻不失溫度 深刻體會到家中獨有溫馨氣息

摩登時尚 勾勒年輕夫妻對生活的熱情

摩登時尚 勾勒年輕夫妻對生活的熱情

相關新聞

開價3字頭!泰嘉集團投資台南「世界之心」 今辦動土典禮

開價3字頭!泰嘉集團投資台南「世界之心」 今辦動土典禮

新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

楊梅一號社宅公益棟沒門禁憂安全疑慮 住宅處:可研商

楊梅一號社宅公益棟沒門禁憂安全疑慮 住宅處:可研商

千萬入住新北市 四大熱門行政區購屋路段曝光

千萬入住新北市 四大熱門行政區購屋路段曝光

望族淪落!永豐棧何家10年27億家產淪法拍

望族淪落!永豐棧何家10年27億家產淪法拍

網紅淘金熱  從「產業鏈」到「生態圈」 造就「微型商辦」崛起

網紅淘金熱 從「產業鏈」到「生態圈」 造就「微型商辦」崛起

熱門文章

望族淪落!永豐棧何家10年27億家產淪法拍

望族淪落!永豐棧何家10年27億家產淪法拍

預售市場睽違16年又見黃紅燈  房價「沒得談」

預售市場睽違16年又見黃紅燈 房價「沒得談」

危老重建將新增容積獎勵 採用「預鑄工法」可取得3%至5%優惠

危老重建將新增容積獎勵 採用「預鑄工法」可取得3%至5%優惠

房市睽違16年亮黃紅燈!專家:買方認清了、不怕買貴只怕買不到

房市睽違16年亮黃紅燈!專家:買方認清了、不怕買貴只怕買不到

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

商品推薦

台中捷運通車三年預售屋翻倍賣 越往捷運兩頭漲越多

台中捷運通車三年預售屋翻倍賣 越往捷運兩頭漲越多

龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭

台北預售屋聯合稽查 3建案未過關

台北預售屋聯合稽查 3建案未過關

台中逾30年老屋達49萬棟 都更新核准數差台北5.7倍

台中逾30年老屋達49萬棟 都更新核准數差台北5.7倍

曾經流標4次!永和在地建商砸15億元 奪士林海光公辦都更案

曾經流標4次!永和在地建商砸15億元 奪士林海光公辦都更案

台中養老首選 網友推北屯「單元12」

台中養老首選 網友推北屯「單元12」

士林海光公辦都更案「好事多磨」 里長盼成當地大型指標案

士林海光公辦都更案「好事多磨」 里長盼成當地大型指標案

台中28萬戶達50年使用年限 大地震隱憂議員促強制安檢

台中28萬戶達50年使用年限 大地震隱憂議員促強制安檢

南市宜居小東公宅上梁  位蛋黃區生活、交通便利百分百

南市宜居小東公宅上梁 位蛋黃區生活、交通便利百分百

台中神秘豪客北漂 2.65億現金入主和平大苑

台中神秘豪客北漂 2.65億現金入主和平大苑

一表看新青安買房熱區  淡水第一、台中3區上榜

一表看新青安買房熱區 淡水第一、台中3區上榜

台積電不來龍潭地主悔不當初?房仲:漲勢仍凌厲

台積電不來龍潭地主悔不當初?房仲:漲勢仍凌厲