中市國圖館特區房市熱 預售案「鼎泰森美圖」盛大開工受矚

「鼎泰森美圖」今年8月15日開賣以來,每周平均來客數多達70組。記者宋健生/攝影
「鼎泰森美圖」今年8月15日開賣以來,每周平均來客數多達70組。記者宋健生/攝影

台中市國圖館特區在中興大學智慧醫學園區規劃進駐帶動下,區域發展再添利多,也為房市挹注新動能。中部知名的鼎泰營建機構,在國圖館特區的預售新案「鼎泰森美圖」,今(23)日舉行開工典禮,此案不但順銷,且實登揭露最高成交單價來到53.3萬元,備受矚目。

台中市南區因坐擁中山醫學大學、中興大學、高等法院與12年國教學區,長久以來形成公教人員的優質生活聚落。尤其是國圖館特區、復興路一帶,近幾年磁吸了惠宇、富宇、鼎泰、大毅、總太、嘉磐等建商爭相購地推案,不僅銷售頻傳捷報,且每坪單價已站上5字頭。

其中,預售新案「鼎泰森美圖」位於復興綠園道、坐享國圖館首景,南棟「鼎美」樓高20層、地下4層,產品規劃29至49坪、二至四房格局,總戶數68戶住家及1戶店面;北棟「鼎森」樓高21層、地下4層,規劃38至42坪、均質三房,總戶數80戶,合計總銷30億元。

「鼎泰森美圖」今年8月15日開賣以來,每周平均來客數多達70組,廣受軍公教人員、醫師及律師等客群青睞,目前銷售率已破七成,實登揭露每坪均價46萬至47萬元,單價最高站上53.3萬元。

由於銷售告捷,「鼎泰森美圖」今日由鼎泰營建機構董事長施鵬賢、台中市不動產開發公會理事長林正雄等人主持開工動土。

鼎泰營建機構旗下包括鼎泰營造、成中恆營造、鉅泰建設三大事業體;其中,成中恆營造30年來打造無數國家級公共工程與一級建商豪宅,代表實績如台中三井LaLaport、逢甲大學體育館、台中高鐵站結構體等,高品質更榮獲國家公共工程金質獎。

施鵬賢表示,鼎泰近幾年積極投入改善台中市容的危老重建案,如2020年,旗下鉅泰建設與台中市政府攜手,在中區推出首件東海戲院危老重建案「鼎泰中城」;今年則選址南區國圖館對面,再造「鼎泰森美圖」21層雙塔美學新地標。

老鷹事業與鉅鴻廣告董事長唐廷照,則讚許鼎泰營建機構專挑成熟商圈,願意花時間整合土地,將老舊的房屋拆掉重建,改善市容,可說是「城市的修復者」。

施鵬賢說,「鼎泰森美圖」往北可享「國美藝文特區」,往南可沿著復興綠園道漫步至綠川與「興大綠海特區」。在交通方面,靠近五權車站,一站轉乘G13捷運站,三站接軌高鐵至台北、高雄,往來便捷。

另外,約十分鐘車程可至三井LaLaport購物中心或Costco南屯店,購足日常生活所需;未來中興大學將在復興路三段、五權南路口的前陸軍戰基處,投入50億元興建智慧醫學園區,預計2028年完工營運,機能更豐沛宜居。

值得一提的是,「鼎泰森美圖」在四面臨路基地謙退樹徑,並延攬ZAMAMA陳煜權與藝術家蕭明瑜,在「鼎美」、「鼎森」社區之間,規劃設計以閱讀為主題的童趣雕塑藝品;在建築及景觀上,力邀七期豪宅御用建築師趙英傑、玖柞設計朱伯晟與蔡雅怡設計師,以弧形天際線及大尺度花園,與國圖館展開美感對話。

鼎泰營建機構在國圖館特區預售新案「鼎泰森美圖」今日舉行開工典禮。記者宋健生/攝影
鼎泰營建機構在國圖館特區預售新案「鼎泰森美圖」今日舉行開工典禮。記者宋健生/攝影
鼎泰營建機構董事長施鵬賢被喻為「城市的修復者」。記者宋健生/攝影
鼎泰營建機構董事長施鵬賢被喻為「城市的修復者」。記者宋健生/攝影
「鼎泰森美圖」廣受軍公教人員、醫師及律師等客群青睞。記者宋健生/攝影
「鼎泰森美圖」廣受軍公教人員、醫師及律師等客群青睞。記者宋健生/攝影

房產新訊
5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

房產新訊
房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

房產新訊
豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎!專家教一招解套

豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎!專家教一招解套

延伸閱讀

5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎!專家教一招解套

豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎!專家教一招解套

房子出售兩三年為什麼都還賣不掉?「便宜治百病」:凶宅都能賣出去了

房子出售兩三年為什麼都還賣不掉?「便宜治百病」:凶宅都能賣出去了

相關新聞

威剛科技賣商辦 持有6年轉手獲利近1.3億元

威剛科技賣商辦 持有6年轉手獲利近1.3億元

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

北市去年最便宜新案、2區還有6字頭 今年還有嗎?

北市去年最便宜新案、2區還有6字頭 今年還有嗎?

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

全球頂尖 O.M.A 在台首座住宅案 「耑岫」幾何空間建築美學

全球頂尖 O.M.A 在台首座住宅案 「耑岫」幾何空間建築美學

一棟長在樹林裡的房子!台中南屯「寶樺境溪行」受矚目

一棟長在樹林裡的房子!台中南屯「寶樺境溪行」受矚目

熱門文章

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

為何房價看回不回?台灣2.8萬人擁3億以上  為新加坡3倍

為何房價看回不回?台灣2.8萬人擁3億以上 為新加坡3倍

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬

台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬

商品推薦

嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝

嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝

七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成

七都預售屋買氣吹冷風 去年第4季交易量減逾四成

國泰天母 11年增值3,000萬

國泰天母 11年增值3,000萬

台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情?

台積電赴美大投資 衝擊中南部房市行情?

台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬

台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬

淡水新屋多、有捷運輕軌...想買房卻被女友阻止 在地人曝1困擾:超多飛蟻

淡水新屋多、有捷運輕軌...想買房卻被女友阻止 在地人曝1困擾:超多飛蟻

不是北屯!台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因

不是北屯!台中未來10年發展這2區 土開專家曝原因

高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問

高雄咖啡廳砸2500萬裝潢、不到半年求讓轉 5天20組詢問

北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因:根本沒必要

北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因:根本沒必要

高雄橋頭「台積電概念宅」租屋量倍增 台積租客房型最愛這一味

高雄橋頭「台積電概念宅」租屋量倍增 台積租客房型最愛這一味

人來了!高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房

人來了!高雄台積電區租屋量翻倍 最愛這種房

329檔七都346案登場 兩縣市淪「金龍重災區」

329檔七都346案登場 兩縣市淪「金龍重災區」