將捷、昇陽兩建商奪三鶯線三峽站捷開案 投資金額56億元

三鶯線三峽站出入口1捷運共構案模擬圖。圖/新北市捷運局提供
三鶯線三峽站出入口1捷運共構案模擬圖。圖/新北市捷運局提供

軌道經濟爆發,捷運三鶯線第一個捷運開發案順利招商成功。新北捷運局今(3)日公告,「三鶯線三峽站出入口1、2捷運開發共構大樓」由將捷建設與昇陽建設共同獲選為最優申請人,預計引入投資金額約56億元,預計今年底完成簽約,2029年完工。

捷運局指出,三鶯線首站雙捷運開發大樓招商成功,為三峽區引入投資金額約56億元,帶動三鶯地區經濟發展,並提供約411坪的多元公益空間,充實地方服務機能,創造友善宜居環境。

新北捷運局長李政安表示,三峽站出入口1捷運開發基地約1,845坪,規劃興建2棟地上14層、地下2層,共1萬坪捷運住宅大樓,將設置145坪公共托老日照中心,由將捷建設為最優投資申請人。

出入口2捷運開發基地約1,718坪,規劃興建2棟地上15層、地下2層,共1萬坪捷運住商大樓,地面層規劃沿街式店鋪,並設置社區心理衛生中心、長照中心辦公室及日照中心共266坪,由昇陽建設為最優投資申請人。

2處捷運開發大樓規劃打造全齡化便捷共構樂活宅,將可引入1,800個居住人口,帶動捷運運量成長,並提供多元公益設施,可充實地方服務機能。

仲量聯行表示,三峽區為發展成熟之優質住宅社區,以自住、換屋家庭、退休族群為主,三峽不僅是高品質之新市鎮生活圈,更具臺北大學城之青年活力意象,該案未來可引入具有在地文化特色之「文創生活商場」,打造高質感、具藝文氣息特色之住商空間,提供通勤、鄰里居民及台北大學校園人口之消費需求,並具備到站即到家的捷運宅優勢。

李政安說明,捷運三鶯線全線共規劃7處捷運開發案,預期可創造340億投資金額,並引入1.3萬個居住人口。除今日三峽站兩處捷運開發案招商成功,後續持續推動媽祖田站、龍埔站暨機廠、臺北大學站、永吉公園站及鶯桃福德站等5處捷運開發案招商作業,期待能帶動運量成長及週邊區域發展,引領軌道經濟,打造安居樂業的新北捷運生活圈。

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