豐原新地王 坪價逾百萬
台中市政府昨（27）日舉辦區段徵收配餘地土地標售，其中位於豐原的豐富專案一心段成為最大亮點，大華建設以總價約9.6億元、單價101萬元，搶下此次一心段近千坪土地，溢價率達31.7%，也是此次脫標標案中最高，登上豐原新地王。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，寫下地王驚嘆號的豐原豐富專案，是豐原近年少見的新興重劃區，該重劃區有亞洲大學投資逾55億元，打造兼具醫院、長照、托育及產學中心的健康產業園區，未來還將以市地重劃的方式推動二期開發，建設遠景亮麗。
而以單價101萬元空降地王的一心段1115地號，是容積率較高的第二種商業區，加上基地為三面臨路方正街廓，面積957.3坪，可享整體開發容積獎勵5%至15%，因而奠定地王身價。
在地開發業者指出，醫療院所推動區域商圈發展早已不是先例，如北區中國附醫、西屯區榮總、南區中山醫等周邊商業活動蓬勃且人口密集，房市發展也相對穩定，白袍醫護移入成為剛性需求基本盤。
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