獨/基泰忠孝大樓125億交易 背後真實買主可能是這家公司

基泰忠孝大樓125億交易,背後買主真實身分曝光。記者胡經周/攝影
基泰忠孝大樓125億交易,背後買主真實身分曝光。記者胡經周/攝影

基泰忠孝大樓125億交易,背後買主真實身分曝光。據業界知情人士透露,目前浮上台面的李姓自然人可能只是代理人,從去年的基泰國產實業大樓的交易方式,真正買主很可能是「秝新公司」。

業界人士透露,去年基泰的鄭州路「國產實業」大樓,也是先賣給李姓自然人,但產權最後卻過戶給「秝新公司」;另外,基泰忠孝」與「國產實業」大樓不但同樣賣給「李姓自然人」,且兩案的估價師都相同,分別為林姓和葉姓估價師負責估價,這些雷同的安排,也使得基泰忠孝的交易,更受到業界的矚目。

此外,國產實業大樓交易案由「吉璘地產」開發公司所仲介,但仲介「吉璘地產」開發公司的負責人「李承晉」,同時也是買主「秝新公司」的大股東和監察人。

有別於一般商辦大樓,業界人士指出,「基泰忠孝」其實主要為旅館之用,因此在鑑價上面應該有別於一般的商辦大樓。「基泰忠孝」109年向富邦銀行設定抵押91.2億,貸款約在70億左右,若以現在旅館行情,外面也矚目買主所能從銀行貸款取得的金額多寡。

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