全台空屋79.5萬、減少6萬宅 創統計以來次低

內政部今(21)日發布111年下半年低度使用住宅，也就是俗稱空屋統計，全國低度使用住宅宅數為79.5萬宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%，較111年上半年減少6.36萬宅，為統計以來次低點。

內政部說明，本期低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以台北市6.69%最低、新北市7.18%次低；以金門縣17.14%最高、宜蘭縣14.68%次高。除連江縣外，其餘縣市均較上期下降，金門縣、宜蘭縣與基隆市更減少1個百分點以上。

其中，高雄市、宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、花蓮縣、新竹市及金門縣低度使用住宅比率，則是同時較上期與上年同期減少。

由長期趨勢觀察，自98年統計以來，全國低度使用住宅比率呈現緩降趨勢，至110年下半年8.66%為歷史低點，本期為次低點。

鄉鎮市區低度使用率大於20%減至16個

就鄉鎮市區別觀察，本期低度使用住宅比率小於6%的地區，由上期的8個增至18個；主要集中於6都，包括新北市土城區、永和區、樹林區、中和區、泰山區、新莊區及蘆洲區，台北市松山區、文山區、南港區、信義區及內湖區，台中市大雅區、神岡區、大里區及潭子區，宜蘭縣南澳鄉，台東縣蘭嶼鄉等18個鄉鎮市區。

本期低度使用住宅比率大於20%的地區，則由上期的19個減至本期的16個；主要集中於偏鄉，有新北市萬里區、三芝區、平溪區、石門區與烏來區，高雄市為那瑪夏區與甲仙區，新竹縣五峰鄉，嘉義縣大埔鄉、宜蘭縣礁溪鄉、花蓮縣豐濱鄉、台東縣卑南鄉與大武鄉，澎湖縣白沙鄉，金門縣金沙鎮，連江縣莒光鄉。

20坪以下、5年以內新屋及50年以上老屋 低度使用比率較上期減少

就面積別觀察，以20坪以下住宅低度使用比率最高，本期為16.75%，較上期減少1.94個百分點。其中，新北市、桃園市、台南市、宜蘭縣、花蓮縣、基隆市、新竹市、嘉義市及金門縣，減幅更超過2個百分點。

就屋齡別觀察，本期低度使用住宅比率，5年以下新屋為19.16%，較上期減少2.80個百分點；超過50年以上老宅為11.65%，較上期減少0.47個百分點。

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