全台空屋79.5萬、減少6萬宅 創統計以來次低

內政部今日發布111年下半年低度使用住宅,全國低度使用住宅宅數為79.5萬宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%,較111年上半年減少6.36萬宅,為統計以來次低點。房市示意圖/聯合報系資料照
內政部今日發布111年下半年低度使用住宅,全國低度使用住宅宅數為79.5萬宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%,較111年上半年減少6.36萬宅,為統計以來次低點。房市示意圖/聯合報系資料照

內政部今(21)日發布111年下半年低度使用住宅,也就是俗稱空屋統計,全國低度使用住宅宅數為79.5萬宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%,較111年上半年減少6.36萬宅,為統計以來次低點。

內政部說明,本期低度使用住宅比率,依縣市別觀察,以台北市6.69%最低、新北市7.18%次低;以金門縣17.14%最高、宜蘭縣14.68%次高。除連江縣外,其餘縣市均較上期下降,金門縣、宜蘭縣與基隆市更減少1個百分點以上。

其中,高雄市、宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、花蓮縣、新竹市及金門縣低度使用住宅比率,則是同時較上期與上年同期減少。

由長期趨勢觀察,自98年統計以來,全國低度使用住宅比率呈現緩降趨勢,至110年下半年8.66%為歷史低點,本期為次低點。

鄉鎮市區低度使用率大於20%減至16個

就鄉鎮市區別觀察,本期低度使用住宅比率小於6%的地區,由上期的8個增至18個;主要集中於6都,包括新北市土城區、永和區、樹林區、中和區、泰山區、新莊區及蘆洲區,台北市松山區、文山區、南港區、信義區及內湖區,台中市大雅區、神岡區、大里區及潭子區,宜蘭縣南澳鄉,台東縣蘭嶼鄉等18個鄉鎮市區。

本期低度使用住宅比率大於20%的地區,則由上期的19個減至本期的16個;主要集中於偏鄉,有新北市萬里區、三芝區、平溪區、石門區與烏來區,高雄市為那瑪夏區與甲仙區,新竹縣五峰鄉,嘉義縣大埔鄉、宜蘭縣礁溪鄉、花蓮縣豐濱鄉、台東縣卑南鄉與大武鄉,澎湖縣白沙鄉,金門縣金沙鎮,連江縣莒光鄉。

20坪以下、5年以內新屋及50年以上老屋 低度使用比率較上期減少

就面積別觀察,以20坪以下住宅低度使用比率最高,本期為16.75%,較上期減少1.94個百分點。其中,新北市、桃園市、台南市、宜蘭縣、花蓮縣、基隆市、新竹市、嘉義市及金門縣,減幅更超過2個百分點。

就屋齡別觀察,本期低度使用住宅比率,5年以下新屋為19.16%,較上期減少2.80個百分點;超過50年以上老宅為11.65%,較上期減少0.47個百分點。

房產新訊
6月建築融資餘額創高 房貸餘額同攀高點

6月建築融資餘額創高 房貸餘額同攀高點

房產新訊
首購、換屋族 躍買房主力

首購、換屋族 躍買房主力

房產新訊
創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

延伸閱讀

央行理事:房市供需失衡須另找解方

央行理事:房市供需失衡須另找解方

新竹學府商圈 名校匯集

新竹學府商圈 名校匯集

專家帶路/新竹學府商圈綠地比率高 藝文活動多

專家帶路/新竹學府商圈綠地比率高 藝文活動多

名人找個家/葉子聖:博陞教育集團創辦人有需要就買

名人找個家/葉子聖:博陞教育集團創辦人有需要就買

相關新聞

小家庭成主流 今年前五月小宅交易量中壢最多

小家庭成主流 今年前五月小宅交易量中壢最多

民俗月無禁忌 北台灣推案量破千億創新高

民俗月無禁忌 北台灣推案量破千億創新高

台北市地政局與信義房屋 推五福臨門一站式便民服務

台北市地政局與信義房屋 推五福臨門一站式便民服務

高雄AI發大財?潤隆再砸10.2億元向京城建設買苓雅土地

高雄AI發大財?潤隆再砸10.2億元向京城建設買苓雅土地

法人禁買豪宅改買辦公室?兩投資公司捧現金3.4億買首泰信義

法人禁買豪宅改買辦公室?兩投資公司捧現金3.4億買首泰信義

不是禁了嗎?法人3.4億買「首泰信義」 原來是這種產品

不是禁了嗎?法人3.4億買「首泰信義」 原來是這種產品

熱門文章

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」

建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

高雄AI發大財?潤隆再砸10.2億元向京城建設買苓雅土地

高雄AI發大財?潤隆再砸10.2億元向京城建設買苓雅土地

買房被收6%仲介費太貴? 過來人曝:錢都可以拿去弄裝潢了

買房被收6%仲介費太貴? 過來人曝:錢都可以拿去弄裝潢了

商品推薦

小宅最熱十區曝 這裡一天成交2戶第一名

小宅最熱十區曝 這裡一天成交2戶第一名

全台小宅交易熱區曝 北市這區每2戶成交就有1戶是小宅

全台小宅交易熱區曝 北市這區每2戶成交就有1戶是小宅

台中西屯中古屋出現交叉 5成交易買屋齡20年以上老屋

台中西屯中古屋出現交叉 5成交易買屋齡20年以上老屋

北台鬼月狂推1300億創新高 專家曝建商怕三件事

北台鬼月狂推1300億創新高 專家曝建商怕三件事

北市8月罕見爆千億推案量 3因素讓建商鬼月也要衝

北市8月罕見爆千億推案量 3因素讓建商鬼月也要衝

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」

建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」

新北標租市有財產南港精華地45萬 民代憂住宅區變商業地

新北標租市有財產南港精華地45萬 民代憂住宅區變商業地

新竹8大重劃區誰漲最猛?第一名是它!竹北排第6

新竹8大重劃區誰漲最猛?第一名是它!竹北排第6

雙北三社區 預售房價親民

雙北三社區 預售房價親民

北市商辦大潮增量5.5萬坪 未來三年空置率控制在10%以內

北市商辦大潮增量5.5萬坪 未來三年空置率控制在10%以內