快卡位！這座工業區離國道「不到3分鐘」釋出僅存土地

2023-07-11 17:36 聯合報／記者陳苡葳／雲林即時報導

雲林縣政府近日將釋出斗南鎮小東重劃區僅存3筆具雙面臨路、面寬近百米且面積較大的產業用地，本月16日起公開招標。記者陳苡葳／攝影

雲林縣小東市地重劃區去年竣工，日前啟用區內第一座建設「冬藏草原公園」，現正規劃興建其餘3座景觀公園及小東休閒娛樂中心，由於該區緊鄰省道台一線及國道1號，遠近程交通便利，縣府近日將釋出僅存的3筆具雙面臨路、面寬近百米且面積較大的產業用地，16日起公開招標；另，北港糖廠市地重劃也正開發中，預定後年竣工。

受惠台商回流及國內中小企業蓬勃發展帶動下，各縣市產業用地多呈現供不應求，縣府開發小東市地重劃區，總面積約45.68公頃，已標售3次土地，坪數較小的乙種工業用地都已售罄，目前正進行最後一次抵費地標售吸引企業進駐。

地政處表示，此次標售3處土地是區內僅存的大面積土地，包括新東段地號35、37，新東段91、95及新東段105、134等土地，面積大小分別是2萬4203平方公尺、9545平方公尺、1萬2494平方公尺，適合汽車製造修配、觀光工廠、製造業等進駐。

小東市地重劃區抵費地第4次公開標售，投標日自7月16日至9月4日上午8點半，9月4日上午9點半在縣府工策會會議室開標。為地盡其利，加速開發時程，縣府針對此次也祭出開發限制條款：得標人應於土地移轉登記完成後3年內，取得建造執照並申報開工；取得建造但尚未興辦開工者得展延1年，至多展延2次。

小東重劃區東臨省道台一線、西可銜接國道1號，區位條件極為優越，區內公共設施健全，有系統性聯絡道路及串穿全區與省道、國道的主要園道，交通路網完善，電力、電信及自來水則以共同管溝方式鋪設，道路開挖率低，保持美觀市容。

北港糖廠市地重劃案去年10月開工，目前施工中，地政處表示，該區總面積約21公頃，預定2025年竣工，其中原台糖廠區內的光復五路將拓寬成「18米園道」，未來連接至鎮上的華南路、文仁路，最快明年底開通單向車道，便利鎮民或遊客行駛，將可大幅提升交通便利性。

由於北港糖廠承載糖業文化發展記憶，現由縣府取得糖廠倉庫群用地及其地上物，為肩任歷史建築管理及修繕責任，目前已整理24棟倉庫群周邊道路，預定今年底或明年初策展，形塑北港百年藝鎮新亮點。