愛山林祝文宇:財富重分配時刻來了 兩項特質建案才熱銷

愛山林建設暨甲山林機構董事長祝文宇(左四),左二為愛山林建設總經理張境在。陳美玲/攝影
愛山林建設暨甲山林機構董事長祝文宇(左四),左二為愛山林建設總經理張境在。陳美玲/攝影

愛山林建設(2540)暨甲山林機構董事長祝文宇今(21)日在「新竹帝寶」導入美國健康建築標章權威機構UL(Underwriter Laboratories Inc.)健康智慧城市認證記者會中指出,大環境高通膨、高物價不減,通膨比銀行利率還高,面對這樣的環境,反倒是財富重分配的關鍵時刻。

祝文宇認為,今年底總統大選不太會影響房市,但民眾對理財的需求仍不會停下腳步,接下來具增值潛力的不動產產品,或是價格有競爭力的建案才能獲得買盤青睞。

愛山林建設暨甲山林廣告總經理張境在舉例,公司位於新竹的自建案「新竹帝寶」,雖然占地約18萬坪、總銷破1,000億元,但首期總銷約170億元,已賣了100億元左右,熱銷關鍵在於每坪成交均價約45萬元上下、是竹北的六折,

尤其第一期華廈產品規劃38~70坪,格局為三房起跳,別墅產品則規劃70~150坪,總價約3,500~7,000萬元。

張境在表示,為讓「新竹帝寶」產品更具特殊性,全案採智慧城市為定位開發,更是國內首座導入UL在光、水、音、空氣、建築衛生等五面向之世界級認證的健康智慧城,不只在硬體上做到智慧化,更在軟體設計採取量身定做的模式,運用AI(人工智慧)大數據與OTA(空中傳輸,Over-The-Air),保持智慧城市持續升級。

「新竹帝寶」的城市創新科技應用亮點,包括引進 LISA AI智慧大腦,肩負智能數據分析、系統監督,讓住戶可經由iPad智慧城市平台,串連住民、社區以及公共環境等智能服務。

在城市安全方面引進iDrone無人機隊,建置安防巡邏路線,確保社區公共區域安全。社區建置智慧路燈、節能燈頭,可依照太陽軌道、氣候陽光、有無人車等動態調整路燈照明度,達到節能目的,並且結合魚眼環景影像系統,可即時捕捉各區動態。

張境在指出,在建案擁有高競爭力之下,目前第二期也正請照中,規劃今年底推出。

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