六都青壯年購屋 這區去年買4,760間居冠
永慶房屋統計聯徵中心資料指出,2022年主力購屋年齡為30~50歲,占比達65%,該年齡層購屋最多在台中市北屯區,去年買了4,760間,其次桃園市桃園區與龜山區。
以前十名來看,新北市入榜4個行政區最多,包括板橋、新莊、中和、三重;桃園市也有三個,都在前五名內,除桃園區、龜山區,還有中壢區。另外,新竹市,新竹縣竹北也都入榜前十名。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,台中市北屯區擁有捷運綠線經過,便捷交通與完善生活機能,加上重劃區題材多,吸引青壯年購屋。
桃園市桃園區吸引不少在雙北市就業的民眾進駐,通勤往來相當方便,加上北北桃通勤月票上路後,有機會吸引更多年輕首購族選擇前來購屋居住。
至於第三名的桃園市龜山區則有A7重劃區,地理位置靠近新北市林口區,但房價比機場捷運A8、A9站周邊低,加上桃園市社會福利佳,吸引自住人口進駐,甚至吸納來自雙北市的購屋族,成為30-50歲購屋熱區第三名。
陳金萍補充,30-50歲年齡層包括首購族與換屋族群,觀察這些客群在六都偏好的購屋熱區,多有重大建設題材、交通便利、有重劃區坐落,又具備完善生活機能的區塊。
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