北市中心指標兩大案將登場 搶攻自住客
台北市中心指標大案「連雲玥桓」、日勝生「鑄慕」等,接下來將陸續登場,兩大案不僅總銷各逼近百億元,且在捷運忠孝復興站、國父紀念館站出口,在光復南路、忠孝東路三段,已數十年無大型指標新建案釋出之下,看得出建商欲以最強地段、搶攻自住客的心。
業者表示,台北市精華地段忠孝東路上,已數十年無重量級指標大案登場,今年329檔期就出現兩大總銷各達90億元的大案「連雲玥桓」、日勝生(2547)「鑄慕」,相當少見,其中「鑄慕」已在11日接受先前預約客戶到場看屋,「連雲玥桓」預計第2季登場。
業者指出,過去在多頭時期,這類精華地段的指標產品只要一推出,不僅能順銷,部分建案更出現秒殺情況。不過今年329檔期房市氛圍不同以往,在政府出手壓抑,加上《平均地權條例》修法火速通過,且最快6月1日上路之下,市場轉向買方市場,因此願意在此氛圍推案的建商,不少採取「回防市中心」,並且推出「最受買方青睞的產品」因應,像是口碑不錯的連雲建設推出「連雲玥桓」,日勝生則推「鑄慕」,顯示建商欲以最強地段搶攻自住客。
負責代銷「連雲玥桓」、「鑄慕」兩大案的新聯陽機構副董林徹人表示,買方對於精華地段產品接受度很強,像距捷運忠孝復興站僅需三分鐘步行時間的「連雲玥恆」,又或日勝生「鑄慕」位在捷運國父紀念館站2號出口處,這類產品非常受買方青睞。
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