博愛特區豪宅創新紀錄 元大一品苑坪價衝178萬
據最新實價揭露，台北市博愛特區豪宅「元大一品苑」時隔四年再度出現交易，由同社區14樓住戶再次加碼買進13樓戶，總價3億2,098萬元，無貸款方式購置，每坪單價約178萬元，創「元大一品苑」實價以來最高單價，買方為王姓自然人。
據了解，先前茂德集團總裁張高祥曾透露住在元大一品苑，其妻子也姓王，外界推測買方就是張高祥家族，但張高祥本人未證實。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「元大一品苑」屋齡12年，樓高23層，鄰近博愛特區總統官邸，基於國安考量，15樓以上臨博愛路戶別只能設置封閉式窗戶，也就是只具採光功能但無法通風，15樓以下戶別不受此限，新購入的13樓戶具備高樓層視野，又能開窗通風，創該社區實價以來最高單價紀錄不意外。
觀察北市加碼買進同社區的豪宅案例，「元大一品苑」的住戶邵家原持有13樓戶，2017年時以約1.3億元買進3樓戶；虹光集團宋家陸續買下「西華富邦」三戶；頂新集團魏家和潤泰集團尹家，也分別買進自家作品「頂禾園」和「松濤苑」，都顯示出豪宅屋主置產布局有「喜歡就加購」的習慣。
張旭嵐指出，許多豪宅屋主經商多看重運勢氣場，對於自宅入住後事業、健康都氣順運佳，且熟悉生活圈，聽到鄰居有意出售會再加購，擴大家業，為子女置產。尤其喜歡加購同層隔壁戶，或是正樓上樓下戶別，合併裝潢規劃的彈性大，也可避免噪音擾鄰問題。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 為何容忍40年房貸？他怨制度害房價狂漲 內行搖頭：時間可換財富
▪ 大地震後買盤轉向？房仲：成屋市場降溫
▪ 公益出租人 可享租稅優惠
▪ 投資逾65億元 信義兒福公辦都更啟動招商
▪ Q2買氣降溫 4月房市交易收斂 案量少、屋主惜售
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
「萬坪級」公園第一排 台中市北屯3大新案受矚目
震到失眠…他想搬離「台北信義」定居桃園 網點2地：有尊榮感
台南2月住宅價格指數微升 鄰近高鐵的仁德區漲最高
高雄中都商圈 價格親民
專家帶路／高雄中都商圈經濟活動多元 發展潛力雄厚
華建前進鶯歌插旗 砸12.34億元購入鳳鳴段1763坪地
華固扎根台中 再砸逾10億元14期獵千坪地、最快明年推出
華固加碼獵地！砸10.61億買台中14期千坪土地 估總銷40億元
桃園這區房市熱 信義房屋：購屋族看屋後一周內出手
台積電效應 大樁頂級豪墅《謙隱園》推出中科菁英專案
竹科三期計畫入大矽谷 房市專家：二重埔重劃區有望受惠
FB留言