2022全台十大熱搜社區出爐!新店占三名 雙北以外僅有一名

汐止宏國大鎮。記者游智文/攝影
汐止宏國大鎮。記者游智文/攝影

信義房屋統計2022官網「熱搜」社區,全年搜尋次數前十名住宅社區,集中在雙北市,包括新店區美河市、板橋區新巨蛋、淡水區海洋都心No1、新店區玉上園、大安區成功國宅等,雙北以外則僅有一個,為台中市西屯區鄉林皇居。

信義房屋分析,交易量大的社區,相對購屋需求量也比較大,搜尋量自然較高,一部分社區兼具知名度,也會吸引網友點擊。

根據信義房屋統計,一般住宅去年熱搜前十名的社區依序為美河市、新巨蛋、海洋都心No1、玉上園、成功國宅、碧波白、鄉林皇居、水蓮山莊、南港國宅、宏國大鎮。

其中新北市有8個,台北市1個為「成功國宅」,雙北以外,僅台中「鄉林皇居」入榜。

以行政區來看,新店區最多,共有三個,包括美河市、玉上園、碧波白;汐止兩個居次,包括宏國大鎮、水蓮山莊,兩個都是老社區。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,前五名社區,都是量體大的大社區,而這類大型社區通常因為在售戶數相對多,購屋需求量也大,搜尋量自然會比較高。不過,這並不代表「賣壓大」,因為這些社區都屬於發展頗為成熟的社區,主要是戶數多所致。

此外,排行榜中也不乏一些各地比較知名的社區,被網友或消費者搜尋的機會也會比較高。

曾敬德表示,「熱搜社區」關注度高,售屋速度相對快,民眾若想賣房子,可利用信義房屋「我家有多夯」賣屋功能,屋主只要輸入自家地址,可了解住家方圓1.5公里範圍內物件過去銷售天數,進一步計算自家出售預計最快銷售天數。

此外也能看到過去2年內,透過信義房屋出價洽談但尚未購屋的誠意買方有多少,亦可了解有多少感興趣買方正在區域內看屋,透過上述目前市面上未曾公開的數據,可計算出「房屋夯度」,滿分為五顆星。

資料來源/信義房屋
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