打炒房法案通過大家苦哈哈？苗栗房仲王：看到機會
苗栗最大房仲品牌飛鷹地產5日舉行旺年晚會，董事長王銘國表示，平均地權條例打炒房法案若三讀通過，初期房市將陷入盤整，但投資客退場，自住客進場，反而有利於後市發展，是「短空長多」。
他指出，很多同業都說，2022年業績已萎縮，下半年都在苦撐，如果平均地權條例修正案三讀通過，2023上半年房市落入「盤整」格局，下半年又是2024年總統大選的前哨戰，政治干擾更大， 恐怕更加苦哈哈。
不過在他看來，平均地權條例通過，反而是「機會點」。
他表示，台灣房市投資客與自住客的比例約二比八，政府打炒房影響最大的就是這兩成，在平均地權條例修正草案，禁止預售屋換約轉讓後，手握多餘資金的投資客，必會另找資金出路，轉入中古屋市場機會大增，這就是他看到的「機會點」。
王銘國表示，平均地權條例修正案若在1月13日立法院會期結束前三讀通過，買家一定收手觀望，短期間成交量會萎縮，但房價則因建商取得土地成本高、工程造價高，不太可能降太多，有財力的賣方不急著脫手，也會讓買賣盤呈拉鋸戰，短期間一定陷入盤整期。
他表示，2023年可能會出現房仲業關店潮，或轉換品牌，但這也是強調接地經營模式的飛鷹地產，彎道超車的好時機。
飛鷹地產5日旺年晚會，近400位仲介業務菁英齊聚一堂，晚會表揚優秀百萬經紀人43位，其中3位千萬經紀人、4位500萬經紀人，其他單月百萬經紀人計36位，晚會並提供兩輛高價名車及多部電動機車供員工摸彩。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
新北11月房市交易移轉棟數增加1.5% 土城最多超過100%
好嚇人！外牆被風吹倒 三重海砂屋都更通過
台中敬華飯店走入歷史！中區指標「時代公園大廈」開工
台南好慘？ 11月買賣移轉年減4成 房仲點原因
川普2.0時代來臨！ 北市捷運輕奢小宅成資金避風港
天際線又衝破！ 台中毛胚房賣到一坪127萬
1個月僅24間！北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀
這種複雜公寓也都更整合成功！永和大陳單元6將改建36層大樓
台中海線首座運動中心宅誕生 「嘉麗WINNER」歡慶公開
政策及交通利多 竹南鎮科學路「亮晶晶」成為竹南園區第一排商辦首選
高雄永豐瑞隆商圈 CP值高
FB留言