浮洲合宜宅年後一坪租金大漲七成？房東日勝生回應了
新北市板橋浮洲合宜住宅是日勝生在2011年所拿下，除了出售住宅戶，並提供一定比例之住宅供作出租使用，日勝生指出，出租住宅部分分為兩階段，前五年為第一階段，租金是按定價租金計算，後五年、第二階段的租金，則依當地鄰近出租市場行情之八折調整計算。
日勝生（2547）表示，前五年的第一階段租約已在2022年底陸續屆期，有鑑於已有眾多需要民眾急切詢問可釋出時間，目前第二階段租約已於2022年12月16日公告，並提供第一階段原租戶2個月的緩衝期，且緩衝期租金將按第一階段租金計算，搬遷日訂於2023年2月19日止。
日勝生表示，目前已進入第二階段、後五年的出租作業，並依營建署核定之出租計畫及租金單價計收；目前第二階段租金部分，一般戶打八折、每坪月租金約547元，優先戶打64折、每坪約437元，第二階段租金起算點是2023年1月1日。
新北市板橋浮洲合宜住宅出租住宅之租金，第一階段採一般戶、優先戶都是每坪約320元，第二階段則是一般戶打八折、每坪約547元，優先戶打64折、每坪約437元。
日勝生強調，第二階段租金訂價原則，係業經五家估價師事務所完成估價（正常案件取平均值，本案則採最低值，並參酌新北市社會住宅制度，除一般戶以估價八折計算租金外，也提供40%出租戶數予經濟或社會弱勢族群得優先承租，並以64折計算租金。
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
3因素加持 六都4月房市交易年增43%
外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案
航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿
農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅
股市大賺搶買房？這幾區賞屋人潮暴增 最高單周來百組
竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣
再添464戶社會住宅 正強安居6日動土、2028年完工
南投房價飆高！不吃不喝超過9年才能買房
新北房市爆黑馬 這區房價5年狂漲64%排第一
基隆首季房產交易最熱區 中正區新豐街居冠均價1100萬
FB留言