浮洲合宜出租宅年後一坪將漲7成 原租戶怨突襲式漲租
板橋浮洲合宜住宅有446戶出租戶，因出租價格實惠相當搶手。不過負責出租的日勝生公司去年12月16日公告要漲租，租金從ㄧ坪320元漲到547元，一坪約漲7成。且過年前如不同意續租，等同將被強迫搬家，原租戶反映難以接受突襲式漲租。營建署說，曾多次與日勝生協商，漲租後的價格其實比附近社會住宅價格還低。
合宜住宅原租戶說，每月1萬2723元租金，續租後每月變成2萬3138元，等於每個月調漲租金1萬1千元，但當初承租時都是空屋，花很多錢添購家電，且日勝生公告，受理續約申請至2023年1月31日，一次簽約期限為5年前又很難臨時找到其他合適租屋處，認為非常不合理。
黃淑君說，合宜宅規畫出租住宅立意良善，但突襲式的漲租金，也沒有給足原租戶合理的考慮空間及時間，行政過程較不近乎人情。雖然目前仍有50、60戶將續租，但黃認為應讓利於民，降低民眾負擔成本，並給予充分搬家或考慮時間。
都市更新組長王武聰說，浮洲合宜住宅規畫446戶出租戶，當初營建署與日勝生簽訂10年合約，前5年有明確規定租金，2房型月租金約7500元至8600元，3房型月租金1萬5300元至2萬1000元，後5年將以市價8折出租，並多次與日勝生協商，也找第三方估價師估價，最終以最低估價打8折，漲租價格其實比附近社會住宅還低。
▪ 陶朱隱園「豪宅界中的超豪宅」一坪賣300萬！張旭嵐：開價終於有點接地氣
▪ 妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍
▪ 網瘋傳2032世界末日！包租公嚇壞急脫手房產：你還買房嗎？
▪ 婚前各自有房注意！這招幫你兩間房都保留「自用優稅」
▪ 房貸要選30還是40年期？安娜：最終房貸會由下一個買你房子的人繼續還
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
高雄十大低價購屋商圈出爐 這區還有1字頭可撿
青埔還能買嗎？房仲：四種人進場、有人專找這種產品
劍潭CAAM承德168大樓獲國際雙認證 單坪租金破3300元
北市都更宅…標脫率低
日本地產龍頭三井集團「進軍英國」西倫敦科創園區，重磅打造全新地標級豪邸「Television Centre」
高雄三大都市規劃 信義房屋：迎交通建設與土地開發大躍進
北中建商一致看好 台中十四期房市熱度不墜、後市可期
邀大學生一起做公益 富宇慈善基金會「募計畫」啟動
建商最愛代銷曝 專家：房市走冷更考驗銷售技巧
逆風中誰是北台灣建商最愛？海悅奪接案第一、新聯陽亞軍
信義區再現豪宅現金交易
FB留言