城南水源案 啟動招商

住都中心表示,「城南水源公辦都市更新案」基地面積約3,188.6坪,是目前台北市少見大面積基地。住都中心提供
住都中心表示,「城南水源公辦都市更新案」基地面積約3,188.6坪,是目前台北市少見大面積基地。住都中心提供

由台北市住宅及都市更新中心擔任實施者的「城南水源公辦都市更新案」,公開徵求出資者招商案已於日前正式上網公告,預定2023年3月22日截止收件。

住都中心表示,本案基地面積約3,188.6坪,是目前台北市少見大面積基地,全案更新後預計可創造約172億元的不動產價值。

住都中心表示,水源二三期整建住宅為十棟5層樓建物,屋齡已逾50年,且建物室內多為8坪至13坪以下,現況老舊窳陋、居住品質不良及安全堪慮。台北市政府於2021年初提出整宅推動精進方案,依更新意願啟動公辦都更2.0程序,並續於2021年11月劃定策略性更新地區,更新後含獎勵總容積可達兩倍。

本案基地面積約3,188.6坪,是目前台北市少見大面積基地,面新店溪為河岸第一排,與河濱公園、客家文化主題公園、螢橋國中及防災公園預定地相鄰,以水源高架道路往北達士林北投及往南達景美新店,汀洲路地下道接建國高架道路進入市中心,交通區位極佳,形塑優質居住生活圈。

住都中心說,本次招商有五大亮點:已收斂超過400戶住戶需求與意願、良好區位條件、容積獎勵可達兩倍、已有建築規劃方向、權利價值比率明確。希望藉由這五大亮點吸引出資者踴躍參與投標。

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