台北市公寓、小宅止跌回升 住宅價格指數持續上漲
台北市地政局今（18）日發布最新一期房市交易量與住宅價格指數，今年8月實價登錄交易件數共957件，月增15.3％、年減3.82%，交易總額為232.56億元，月減15.96%、年減7.92%，住宅價格指數115.46，較上月上升0.33%。另，觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，公寓及小宅季線止跌回升，各類指數皆持續上漲。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，今年房市遇到升息、股匯市波動、總經衰弱疑慮、地緣政治等影響下，交易量逐漸降溫，觀察目前市況，整體以低總價的物件較受買方青睞，中高總價的量體去化速度較慢，因此北市才會出現交易件數增加，但交易總額減少的關係。
觀察12個行政區，8月交易量以中山區、士林區、南港區及大同區減少，其餘各行政區均增加，增幅最大前三名分別為松山區、大安區、文山區，較7月分別增加53.33%、38.03%、34.38%；減幅最大為大同區，較7月減少30.43%。
各行政區交易總額依序由中山區37.89億元、大安區33.93億元及內湖區31.09億元位居前3名；總額最少為大同區，僅6.03億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約5.28倍。
交易總額增幅最大為松山區，較7月增加60.80%；減幅最大為內湖區，受前期比較基準較高影響，較7月減少71.29%。
住宅價格指數方面，8月全市住宅價格指數115.46，較7月115.08上升0.33%，較去年同期107.95上升6.96%；標準住宅總價1,829萬元，標準住宅單價每坪58.25萬元。
大樓住宅價格指數118.87，較7月118.73上升0.12%；公寓住宅價格指數112.08，較7月111.14上升0.85%；小宅住宅價格指數113.07，較7月112.00上升0.96%。 
▪買房子就是賺？張希希「這三種」：賣不掉、租不出去、還可能賠錢
▪「老屋延壽」政府最高出50％…升級管線、加裝電梯、耐震補強！安娜：但應該很難推動
▪雙北等不到房價跌？全台法拍待標量曝 專家也傻眼
▪豪宅住戶掛布條痛批建商「無信無義」！行家「5不買」：就算是明星也會踩雷
▪木柵房價超越景美！每坪成交均價達百萬...專家：台北市蛋白區漸消失
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
雙北等不到房價跌？全台法拍待標量曝 專家也傻眼
等久就是你的？ 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭
台中獨老「六都第二」住社宅僅2.8％ 住宅處：老人生活圈固定不慣移居
微型商辦漸熱！興富發看準趨勢 布局三大案、總銷共800億
北市南京東路危老案整合成功 地上22層「富品南京」今動工
宜蘭高鐵還沒來先炒地？房仲：有人跟進「套牢」成冤大頭
台中買房選哪？專家：這有600億元投資將迎繁榮
專家帶路／新莊迴龍商圈剛性需求多 價格彈性大
新莊迴龍商圈 交通便捷
南港產專區首件公辦都更案出爐 將打造30層住宅大樓
房價若真崩盤哪2種恐受最多衝擊！阿宅用麵粉舉例：是「豪宅跟套房」
FB留言