持有4年賺563萬 員林華廈成交單價衝3字頭
實價揭露，彰化縣員林市三民街上「金陽信富玉」9樓戶交易，原屋主2018年以總價1087萬購入，今年4月以總價1650萬售出，持有不到4年的時間賺563萬，獲利高達五成，成交單價為每坪30.3萬元，也刷新了員林大樓華廈成交紀錄。
東森房屋員林加盟店經理胡欣怡分析，個案地段精華，屋齡較新，以目前市況來看，成交價合理，員林房市利多不斷，具有發展潛力，想要在員林置產的民眾應把握時機。
胡欣怡表示，金陽信富玉位於員林火車站附近，周邊還有第一市場、員林國小、⼤同國中等設施，生活機能成熟，很受本地小家庭購屋族的青睞。個案屋齡5年，規劃為45坪以上住宅，附近不少位置稍遠的建案價格都已每坪27萬以上，該戶成交30萬，算是合理範圍。
胡欣怡指出，員林是傳產業者、台商聚集的所在，近年來受到中美貿易戰、新冠疫情、投資台灣三大方案、全球QE等因素影響，許多台商回流員林，大量資金挹註房地產市場，加上中科四期二林園區、員林鐵路高架化、184重劃區、彰南捷運「員林二林線」等建設題材的發酵，引爆員林房市交易熱潮。
在種種利多話題的帶動下，員林不僅房價屢創新高，土地交易也相當熱絡，依據實價登錄披露，今年前8月，員林土地交易總金額高達26億元左右，占彰化縣全縣土地交易總金額的一成左右。
胡欣怡表示，目前員林房市焦點為「184重劃區」，區內土地單價普遍落在每坪26~27萬，員林市區內土地單價更是高達每坪30萬，雖然員林土地高漲，但目前員林「不缺買方」而是「缺賣方」，只要有土地釋出，很快就會被眼尖的民眾買走。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
每坪約195萬！高雄大遠百商圈第12年榮登地王 地后也蟬連11年
台中十大豪宅出爐 前四名最高總價皆位於七期
頭份都買不起！年薪120萬竹科工程師嘆購屋夢碎 專家曝買房關鍵
台中十大豪宅出爐 七期有四棟、聯聚第一名
台中10大豪宅出爐！豪宅王是它 每坪127.2萬創新高
台中十大豪宅曝！聯聚坐穩冠軍寶座 富豪都愛買「這一區」
北市房市冷、房價不降 地政局曝9月交易量減少3成
搶搭危老末班車 開發商砸近3.7億元買南陽街老透天
補習街要變身了 開發商砸近3.7億元買兩棟老透天
「一直漲價連我也無法接受」 賴正鎰：這些區房價將略下修
首泰信義辦「愛分享聖誕音樂會」 為居民帶來歡樂氣氛
FB留言