坪價260萬 信義聯勤登豪宅王
據實價登錄資料，台北市「One Park Taipei信義聯勤」社區今年5月成交一19樓戶，總價4億，每坪單價260.2萬元，成為今年上半年北市豪宅最高單價戶；排名第二的是松濤苑每坪單價250萬元；第三則是潤泰敦峰，每坪單價239.9萬元。
觀察今年上半年，「One Park Taipei信義聯勤」共有五筆交易，都是自然人無貸款購入，總銷售金額近19億元，其中有兩筆11樓戶最新交易，總價都約3.6億元、單價235萬元，買家是兩位同姓氏自然人同時購入，推測應是同個家族成員購入同層，比鄰而居。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「One Park Taipei信義聯勤」享大安森林公園第一排景觀，是黃金地段的頂級豪宅。去年最高成交單價是32樓的每坪299萬元，直逼前央行總裁彭淮南的「300萬元防線」，而今年最高單價是19樓的260萬元，符合中高樓層行情，也登上今年上半年台北豪宅王。
截至目前為止，該社區共揭露41筆交易，單價全數都站上220萬元大關，一戶要價3、4億元，不乏家族成員一口氣買下多戶，甚至是全部都用無貸款的方式購入，住戶身家背景相當雄厚，成為大安區指標豪宅。
第一建經研究中心副理張菱育指出，央行近年不斷釋出選擇性信用管制措施，祭出史上最嚴格的貸款成數限制，目前對於公司法人，以及自然人的高價住宅貸款，最高都只有四成，且都無寬限期，希望進一步降低非自用住宅購買意願，不過，對於口袋較深的高端資產族來說，頂級豪宅具備收藏價值，且在通貨膨脹時代，不動產具抗通膨效應，現金購屋已成為資產配置管道之一。
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成
雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
台北市5預售案低於百萬 專家：友善價等正式公開所剩無幾
3因素加持 六都4月房市交易年增43%
外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案
航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿
農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅
股市大賺搶買房？這幾區賞屋人潮暴增 最高單周來百組
竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣
再添464戶社會住宅 正強安居6日動土、2028年完工
FB留言