祝文宇說青埔房市會死翹翹 興富發鄭欽天笑回:翹不了
興富發建設(2542)總裁鄭欽天昨(26)日表示,未來房子要賣得好,地段、產品規劃是兩大關鍵;地段上,市中心蛋黃區一定是最安全、房價增值也會最多,以北部都會區來說,他最看好桃園未來5~10年表現,認為桃園未來二、三年新案每坪成交均價60萬元一定看得到。
鄭欽天打趣的說,我認為未來北部都會區,未來房價漲幅最多、成交量最大的一定會落在桃園,當然我講這些甲山林建設董事長祝文宇會反駁我,他認為青埔房市推案量太大、會死翹翹,但我覺得「青埔不會死翹翹,翹不了啦」。
鄭欽天分析,桃園市很多公共建設正在進行,像是桃園航空城計畫,裡面有多少不能曝光的國際大廠或是高科技廠商要進駐設點,如果產業都進去了,很多人就不用進台北市了,因為工作、生活、上學都在那裡,那住桃園跟住新北市有什麼差,所以我看不出來為什麼新北市房價一定比桃園貴一倍,這沒道裡。
鄭欽天指出,如果產業都進去桃園,再觀察雙北市年移出人口約5萬人,反觀桃園年移入1.5萬人口,這就是產業帶動人口結構變化,以及城市發展的趨勢所在,所以他是相當看好未來桃園區域經濟產值將會快速上升。
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