台南女兒最吃虧? 受贈不動產比例六都最低
根據財政部統計處不動產贈與申報契稅資料,近年不動產受贈人數約在4.5萬人上下,以男性居多,去年約占54%,比女性多約8個百分點,以都會區來看,差異最大的是台南市,男性比女性多出9個百分點。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,都會區程度越高的區域,重男輕女的觀念較為淡薄,以往長輩在分配資產的時候,對於女性尤其是出嫁的女性,有時候較不易受到長輩關注,也有聽聞女生分錢、男生分房子的狀況。
不過都會區這種風氣就淡化許多,且繼承的規定也沒有區分男性或女性,女性的權益也逐漸抬頭。
以六都來看,台中、台南男性占比普遍較高且相差較大,台中市男性受贈占比為53.7%,比女性多出7.4個百分點,台南市則是男性占比54.5%,比女性多出9個百分點,雙北及桃園市男女比重互有高低,差距大多在 2.5 個百分點以內。
至於年齡層分布,則是35-44 歲、45-54 歲年齡層較高,占比均逾 2 成,二者合計占 4成6,其後為55-64歲占19.8%。
曾敬德表示,房地合一稅上路以後,贈與不動產會導致日後出售產生房地合一稅負,因此贈與高峰年度出現在2015年,2016年房地合一上路後就贈與數量就明顯回落,2016年成為不動產贈與行為的一個重要分水嶺。
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