台積設廠高雄...楠梓房價將超越美術館？網一面倒揭「真正黑馬」
台積電昨（9）日宣布在高雄楠梓設廠，消息一出，許多屋主看好週邊房市上漲，在售屋最後一刻收手，封盤停售。然而高雄楠梓房價究竟會不會超越蛋黃區「美術館」，也掀起網友們一陣熱議。
原PO在PTT房屋板上發文問道，台積電進駐高雄，身為廠房核心的楠梓及鄰近仍有一堆空地的高雄大學特區，好奇「楠梓房價將有機會超越農16美術館嗎？」美術館會不會因此淪為下一個文化中心呢？
對此，不少網友一致表示「很難」，「楠梓頂多租屋市場蓬勃，有能力買自住用一定進市區，高鐵、生態園區、巨蛋、農16、美術館最吃香」、「不會，我寧可住美術館通勤楠梓，又沒離多遠」、「依照新竹、台中、台南的經驗，最高房價都不是在台積旁邊」、「高雄有捷運，幹嘛住工廠旁」、「高鐵左營區、美術館>>橋頭>楠梓>高雄大學」、「高雄外圍空污是大問題，房價相對便宜，但很常聞到怪味」、「楠梓空汙嚴重，外勞複雜，人文素質也非上乘」。
網友們也紛紛點出美術館不會被超越的理由，無論距離高雄市區、明星學校都相當方便，「美術館那邊路大條、晚上很安靜、離左營三民都近，美術館本身就算一個永久棟距」、「美術館有無敵綠地環境又好」、「想想工程師太太們會想住美術館還是楠梓就知道了，通勤才15分鐘上下」、「美術館離火車站很近，火車站旁就是雄中、距離雄女則僅六公里」。
不過就有內行人觀察國有財產局網站上的土地標售指出，同樣位在北高雄的「橋頭新市鎮」才是黑馬，「橋頭新市鎮比較強勢...強勢的地方土地會比較晚釋出，另外美光要進駐橋科，所以之後還有橋科那邊的炒作」、「（橋頭）新市鎮位置真的好，北橋科、南台積，西邊又有高大特區」；另也有人看好左營高鐵、生態園區，「捷運沿線又兼顧環境和機能的高鐵、生態園區有機會漲」。
▪ 看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後崩潰曝2缺點想賣房
▪ 她用這招「送房」免稅還申請到新青安 地政士1句話提醒：恐白忙一場
▪ 買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎？」 網看法不一：連這也要省
▪ 新建案「進門就是廁所、廚房」變多 網指與2要素有關：有就要偷笑
▪ 薪資漲仍跟不上房價漲幅 專家坦言存錢買房難：只能看富人炒房賺大錢
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
桃園捷運棕線效應！ 「下龜山」房價後勢看俏 專家：預估漲幅2到3成
住高雄哪1區最幸福？他力推「高雄正中心」：食衣住行育樂都便利
新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工
外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家：購屋享匯差
「先買房、再成家」 信義房屋：北屯2重劃區超熱
北市12區新舊屋總價比一比 這裡相差逾2000萬
他嘆「新竹空虛到只有科技業」 老司機意有所指：還有經國路
捷運、超市、綠地一應俱全 機能宅中山國小站交易292件最夯 這二站4字頭房價CP值高
台南十大熱門申貸路段出爐 蛋白買氣比蛋黃還熱
仁義寬闊景觀 名師團隊打造三重水岸新地標
台南人追房不手軟 10大熱門路段7條總價破千萬
FB留言