號稱「西區版帝寶」宏國大道城二期公開

2021-10-25 17:54 經濟日報／記者游智文／即時報導

「西區版帝寶」宏國大道城。記者游智文／攝影

台北市西區指標大案「宏國大道城二期」今（25）日公開，個案基地達2100坪，號稱「西區版帝寶」，規劃80~90坪，成交單價107萬到120幾萬元，業者證實已吸引大稻埕在地望族、祖厝就在附近的旺旺集團家族成員購入。

宏國大道城採分期開發，由宏國集團投資興建，基地位於承德路二段，近台北車站、雙子星計畫，總面積達2108坪。第一期規畫中小坪數，去年年中推出，短短28天就宣布完銷。第二期規畫80~90坪產品，樓高26層，總銷達120億元。

傳真代銷表示，台北市豪宅聚落基地超過2000坪，有史以來不過十幾塊，近年更只有西華富邦、信義聯勤、陶朱隱園和世界明珠，「宏國大道城」位於市中心，擁有2108坪基地規模，是宏國集團耗費42年才整合成功。

為了映襯基地宏大的格局與氣勢，個案由豪宅景觀大師盧胤瀚整體規劃，在長寬超過百米的街廓內種植88棵喬木，配置多處動靜態水景，構築台北市絕版已久的花園廣場式豪宅社區。

另外，宏國當年主導台北101規劃興建，這次也找回當初興建101所創組的營建班底，包括華熊營造、永峻工程、德商西門子等，並由香港P&T集團操刀建築設計。

延續將台北101打造成世界最高綠建築的使命感，宏國集團近年致力於造就指標性國際認證建築，「宏國大道城」也預計取得著重建築與周邊生態環境關係的台灣EEWH、注重建築本體節能的美國LEED綠建築、Fitwel健康建築與台灣耐震標章等4大認證。

結構安全方面，「宏國大道城」鋼骨柱內灌漿使用強度高達10,000磅的混凝土，外牆飾板、陽台欄杆則捨棄一般常見的鋁板，改採使用壽命更長的不銹鋼並部份鍍鈦。

個案並導入旗下新創品牌「五感十築」規劃理念創造住宅最高性能與永續價值，社區門禁機電系統找來當初101合作廠商西門子，隔間採抗震環保防火輕質灌漿牆，搭配重達100公斤的高長效防煙防火室內門片，訴求打造連台北豪宅案都少見的安全屋。

「宏國大道城」也與宏國大樓採用相同的全棟式新風系統，於屋頂設置醫療級進風淨氣設備，為國內住宅首見的全棟式規劃把各戶室內、各層梯廳、社區公設全都涵蓋進去，新風補充量按美國ASHRAE制定標準，約兩小時可完全換氣一次。優點為無室內管道、不佔天花空間，由社區統一維護檢修及更換濾網，比市售單戶室內新風機更能達到真正的空氣質量提升。