台東房價也在飆！61年透天6年漲幅65%
全台房市火熱，漲勢也延燒到花東地區。實價揭露，台東市中華路一段一棟屋齡61年透天，屋主2015年以總價1,450萬元買入，今年3月以2,400萬元售出、漲幅超過65%。
資料顯示，該透天為兩層樓，地坪約40坪、建坪約53坪，目前由LOUISA COFFEE路易莎咖啡台東中華店承租。
全國不動產台東更生加盟店店長丁明輝表示，中華路一段為台東市最精華的一級商圈戰區，商圈內主要為地坪30~45坪、建坪50~70坪、屋齡30年以上的透天店面，月租金行情4.5萬~5.5萬，主力總價已來到2,200~2,800萬元，近6年來店面價格漲幅逼近7成。
他表示，路易莎咖啡台東中華店店面以2,400萬出售，獲利達65%，在當地屬於合理行情範圍。
丁明輝說，不只該筆交易大賺，觀察台東市區商圈近年實價登錄歷次交易明細，鄰近的安慶街一間新透天，屋主2016年以2,170萬元成本購入，持有4年多，去年12月以2,800萬元售出，也賺了630萬元入袋。
另外，位在中華路二段一間52年百坪老透天，雖屬商圈外圍，去年7月以2,700萬元成交，屋主持有6年多，也獲利500萬元。
丁明輝表示，台東為宜居城市，近年吸引許多台北客前來投資置產以及退休族移居，外來買盤約占兩成，近期防疫宅概念夯，台東房市無論是住宅或店面，都有很高的詢問度，預期台東市區房價仍會持續呈現緩漲格局。
▪ 借錢買房！台積輪班工程師「繳不出頭期」全場曝下場：穩死
▪ 北市又見都更孤島 網見照：最後只會淪為笑柄
▪ 「先求有再求好」第一間房怎麼選？ 多數人目標一致：年輕人比較喜歡
▪ 換同坪數新房「房屋稅3千變3萬4」 他哀號：貴到快哭出來
▪ 第1季建照6年最低、使照卻爆量 房市真的樂觀？
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台電「CR-1都更案」六月啟動招商 仲量：東區門戶計劃最後一塊精華地
股市破2萬點、新創產業起飛 台中成青年築夢基地，邁向下一站國際
北市又見都更孤島 網見照：最後只會淪為笑柄
台電釋南港9千坪基地 6月招商
都更加持！建商1.7億賣迪化街老透天 10年增值1億
淡水淡江複合學舍標售 商仲：投報率3%
2024年雙北新案誰最友善 台北7字頭、新北3字頭揪甘心
七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成
雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
台北市5預售案低於百萬 專家：友善價等正式公開所剩無幾
3因素加持 六都4月房市交易年增43%
FB留言