手足設籍 不適用自住優稅
彰化縣稅務局提醒，地價稅要適用自用住宅用地優惠稅率，在戶籍規定方面，須由地主本人、配偶、或直系親屬辦妥戶籍登記，若由兄弟姊妹設籍，因是旁系血親，就不符合要件，無法適用自住優惠稅率。
稅務局表示，土地要適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，除地上房屋不能出租或營業使用外，房屋須為土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有，並由本人、配偶或直系親屬辦妥戶籍登記。兄弟姊妹雖是親屬，但在法律關係上屬於旁系親屬，仍無法申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
至於房屋，未必要登記在地主本人名下。稅務局舉例，土地為本人所有、地上房屋為配偶所有，並由父母在該處辦妥戶籍登記，由於配偶及父母都符規定，只要土地沒出租或營業，且都市土地面積在300平方公尺內、非都市土地在700平方公尺內，就可申請適用優惠稅率。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
童子賢喊AI設淡海！阿宅力挺台北留綠地：打破雙北百萬通勤地獄
十年住宅結構大洗牌！透天申貸占比降至14.9% 電梯大廈攀近7成
年薪200萬首購被排富！銀行要求先放300萬才願借款 靠1招衝核貸8成
房貸「天條」壓力大減 國銀不動產比率逾27%首度「掛蛋」
鄰居想裝廚下廚餘機！苦主曝重油管線根本接不住：低樓層木地板全報廢
25年前8＋9稱霸士林夜市！今北士科進駐狂漲房價 網嘆：科技人低接躺賺
台北老宅跌跌不休！帥過頭曝70歲連2樓都不買：投資寧買台積電
台北大街廓都更不是老屋都受惠！帥過頭示警：買錯公寓恐等不到改建
台北老公寓有機會翻倍？帥過頭改口看多：願買給女兒收租等50年
防失智長輩被騙賣房！告上法院竟難推翻 律師曝謄本加註1句話防範
只是蓋個章房子沒了！印鑑證明漏寫這行成破口 律師曝3鐵律守老本
