小坪數好賣是假象？屋主曝：大坪數高總價1周就成交、低總價小宅掛1年
搬進新家三個禮拜，那天剛好跟親友聊到，舊家之後要出租，還是賣掉？其實我們也想了一陣子，畢竟是住了10幾年的起家厝，真的要賣掉，難免還是會有點捨不得。
但如果留下來出租，想到之後要找房客、處理大大小小的事情，以我們現在的工作量，真的沒有太多心力可以管理。
再加上搬了新家之後，身上背的房貸也不輕，想一想，還是決定不要讓自己同時扛著兩間房子。
所以目前打算先把舊家的東西慢慢整理完，畢竟工程師有的沒有的舊東西超多，也是一大工程，等整理的差不多，接下來應該就會準備出售。
是說剛好最近身邊有兩個朋友在賣房，兩間房子的狀況完全不一樣。
一個在新北核心區，而且還是大坪數、總價不低，本來以為這種房子買方應該比較少，沒想到才拿出來賣一個禮拜就成交了！
另一個則是在台北市捷運沿線的小宅，原本覺得坪數小、總價相對好入手，應該會賣得比較快，沒想到反而掛了將近一年。
中間不是沒有買家，也陸續有人出價，只是價格一直沒有到屋主願意賣的程度，所以就這樣一路等。
直到最近，終於遇到一個買方願意把價格出到屋主可以接受，房子才順利成交。
最近也陸續聽到房仲說，中古屋市場似乎比前一陣子回溫了一些，看屋的人也有增加。
看身邊這兩個朋友賣房，也覺得滿有趣的，有時候我們以為大坪數、高總價會比較難賣，小坪數應該比較好脫手，結果實際上還真的不一定。
總之，住了10幾年的房子還是有感情，希望之後也能遇到一個真心喜歡這個房子的新主人。
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地產秘密客 Ting & Sam
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