建商豪砸7億收購倒閉幼兒園！少子化襲捲10年消失376所 張旭嵐點破買賣點
少子化的影響，許多幼兒園也被迫收山了！
高雄「圓山幼兒園」連帶周邊停車場，共832.97坪住三用地，由鑫龍騰開發以總價7.01億元整合收購。
承億集團也以1.55億元，收購嘉義「佳寶幼兒園」312.18坪用地，台中「蒲公英幼兒園」587.23坪住三用地，也由在地建商以3.99億元收購。
根據教育部統計，114學年度全台公共化與私立幼兒園合計共有6,616所，雖然公共化幼兒園比上一學年增加17所，但一般私立幼兒園減少58所，整體幼兒園仍比上一學年少了41所。
若拉長時間來看，私立幼兒園從105學年的4,258所，降到114學年度的3,882所，十年間少了376所，來到近十年最低點。
少子化，是幼兒園減少一大推力！
孩子變少，幼兒園招生壓力變大；幼教人力不足、經營成本升高，市場競爭也愈來愈激烈。尤其在高房價、高租金、高生活成本的都會區，家庭型人口若逐漸外移，幼兒園經營自然更吃力。
六都之中，多數城市幼兒園數量減少，台北市年減12所最多，就透露出一個訊號：高居住成本的城市，不只年輕家庭養小孩壓力大，連服務孩子的教育機能，也會跟著承受壓力。
危老都更，則是幼兒園關閉一大拉力！
因為很多幼兒園本來就位在人口集中的成熟生活圈，周邊道路、商圈、住宅需求都已經成形；加上基地面積相對完整，產權通常比老舊公寓或透天街廓更單純，整合難度較低。
對建商來說，在土地愈來愈難取得的市場裡，一塊地段成熟、面積完整、產權清楚的基地，本來就是難得的獵地標的。
孩子少了，房子多了，都會區熱鬧了，鄉村空了，社會變遷，逐漸改變你我的生活圈。
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台灣房屋-張旭嵐
台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷：1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照：就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作：不買豪宅買好宅（商周） ★Podcast：嵐姐好家在 ★粉專：張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公
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