棄0050選買房!他自曝「幸運遇金融海嘯崩盤」:百萬若不買桃園房、股票至少值3千萬
版主於本週一(8/10)的文章提到於2009年買房,後續收到一些質疑:版主是不是也有強大的原生家庭支援,否則如何能這麼年輕就買房?
每次版主只要提起過往,總會收到相同的疑問,就相關問題,版主已多次撰文闡述,老粉們大概都看過很多遍了,本文再簡要說明。
版主能順利買房,最主要原因是當時全球股市與房市崩盤。
2008、2009年陸續爆發雷曼兄弟倒閉與次級房貸風暴,當時的慘況,有經歷過的人一定餘悸猶存。
那兩年的狀況才能稱為真正的崩盤,現在只要大盤跌個七、八千點,網路上就一片崩盤言論,每次版主看到這種言論都覺得挺好笑的。
當時的房價,3房預售屋(含平面車位)總價跌到五百萬左右,一般中產階級應都買得起。版主當然趁機撿便宜。
當時房貸可以貸到大約8成、9成,換句話說,五百萬的房子只要準備50萬至100萬,這筆款項也是不難湊齊,應不需要原生家庭支援。
版主的父母就是一般小康,他們的資產只能說夠用,版主從沒想過挪用老父母那賴以退休的資產。要錢、要資產,就自己努力打拚囉!
版主2006年退伍,退伍時,戶頭好像有40幾萬吧(15個月的服役期間就存下20幾萬,版主是預官,月俸約兩萬,每月可以存下一萬多)。
2006~2009,工作3年再額外存下60萬左右,存款突破百萬,剛好碰上房市崩盤,也就順利買下如今位於桃園的自住房。
0050於2008年11月,創下28.53元(分割前)的歷史最低價,當年如果版主把這辛苦存下來的一百多萬全部投入0050,現在股票資產或許已經3、4千萬以上了。
但幾經思考,版主還是決定先買房;需求與理財,版主優先選擇需求。
版主能順利買房,運氣成分居多(幸運碰上房價低、貸款成數高)。換句話說,版主就是個幸運的中產階級。
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