一輩子免房租！韓國推生兩胎補助 專家喊話「台灣應學習」：社宅僅打8折根本沒用
房產專家ZACK指出，韓國出生率從2024年的0.75，在兩年內顯著反彈至0.93，今年2月出生人數更創下歷史紀錄，之所以能帶動生育率大回升，核心關鍵在於政府祭出高權限單位與極具感的居住及育兒補貼政策，直接鏟平年輕人結婚生育的最大障礙。
ZACK分析，韓國成功翻轉生育率的三大關鍵策略包括：
一、成立高權限專責單位
韓國設立「人口企劃戰略部」，該單位擁有跨部會的「一票否決權」，只要任何政策不配合或不利於少子化與出生政策，即可直接予以否決，以極高的行政效率貫徹少子化對策。
二、居住政策強力支援
韓國地方政府針對婚育家庭提供強而有力的居住福利。
例如釜山市推出「生一胎免費住社宅20年、生兩胎免費住一輩子」的政策；仁川市則推出每月租金僅約650元台幣、室內空間達20坪的超廉價社宅，吸引新婚夫妻與準新人申請入住，成功帶動仁川結婚率提升8.1%，出生率連續兩年上升。
三、完善育兒津貼與友善職場環境
韓國實施6個月全薪育嬰假，最長可請至1.5年，夫妻合計可專心照顧孩子3年；針對300人以下企業，強制規定減少1小時工時且不得扣薪。
此外，結合各項現金補貼、消費券與電費減免，生一胎8年下來可獲得約60萬元台幣的各類補貼，大幅減輕養育負擔。
反觀台灣現況，專家坦言，台灣社會住宅數量嚴重不足，租金僅約市場行情的八折，對年輕夫妻而言負擔依然沉重；包租代管政策亦因傳統房東避稅習慣而推行困難。
加上高房價、低薪與高昂的托育成本，並未從根本上解決民眾的婚育經濟壓力。
他呼籲，台灣若想擺脫少子化與高房價的惡性循環，必須參考韓國經驗，提供更具實質效益的居住與育兒支持。
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