家門每天千車通過！土地成省道還狂繳稅 專家1招挽回權益：別急著放棄
不動產的資產維護常常藏在許多不易察覺的細節中，不少地主持有土地多年，卻可能不清楚私有土地在時代變遷下的實際用途與法律狀態。房產專家張希希在臉書影片指出，有些土地雖然名義上依然完整登記在個人名下，但在現實生活中卻早已被劃入公共道路的範圍內，甚至每天承載著龐大的車流量。
張希希表示，這種土地持有與實際使用狀況不符的情形，往往牽涉到過往的行政程序與地主應有的法律權益問題。因為許多地主壓根不知道，自家明明還登記在名下的土地，居然早就被拿來當作省道使用，每天都有成千上萬台車子經過。更讓人意外的是，有些地主甚至白白繳了幾十年的地價稅，卻從來沒有想過自己的權益是不是還可以爭取。
對此，張希希特別跟大家說明，日常聽到的台1線、台3線、台9線等，只要看到標示上有藍色盾牌符號的就是省道，主要功能是連結不同縣市的重要道路，與國道截然不同。如果發現自家的土地剛好位在省道範圍內，而且土地到現在依然登記在自己的名下，建議先不要急著認定什麼都不能做。
張希希直言，因為這類型的案件，往往需要先仔細了解土地目前的實際狀況，以及過往是否已經辦理過相關的法定程序，才能進一步準確判斷是否還有依法可以爭取的權益。對於家中若有這類疑慮土地的地主，專家建議不妨先把相關的地號整理出來並提供給專業人員協助釐清。透過初步的專業分析來掌握方向，先釐清自家土地的真實法律與使用狀態，再據此決定下一步應採取的行動與策略。
張希希表示，專業評估能讓業主避免盲目放棄應有的權利，也能釐清過往稅務與徵收程序的脈絡。面對複雜的土地與公共設施保留地疑慮，透過系統化的地號整理與諮詢，才是維護自身財產權益的最穩妥做法。
◎感謝張希希 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
平行時空？楊金龍駁錢荒 房仲：首購也難貸、二房利率3%起跳
雅房改名共生宅租金翻倍！北漂族怒轟租屋話術：加點軟裝就敢開天價
北市房租飆漲租客崩潰！他怒轟「下架白癡租補」：根本都在補貼房東
高雄男賣房賠售200萬 漏掉一件事挨罰3萬元
浴室沒對外窗怎防霉？內行網友曝1關鍵神物：住了4年沒刷過
生前兩年贈與誰繳遺產稅？新制四大重點讓你一篇看懂
土地賣掉怎麼還收到稅單？稅務局解答關鍵在這一天
婆婆幫出頭期款！產權竟要分沒出錢小叔 律師勸三思：未來想賣動不了
中央下修社宅目標！洛書批地方順勢擺爛：高市府全靠中央直接達標
陳沂開砲沈伯洋無限都更！怒批天馬行空：像玩模擬城市現實無一可行
買房除了價格還要看什麼？將捷從耐震、全齡設計到售後談4個關鍵
