代書不是萬能！房產專家揭專業分工：找錯人恐白忙3年
不動產代書是辦理不動產買賣過戶、繼承、贈與、貸款及稅務規劃的專業人員。房產專家張希希在臉書發布影片，講述許多人誤以為代書什麼都會，但其實與醫師的分工類似，代書也有個人擅長的項目，例如土地或房屋買賣就有差異，她建議如果遇到房產問題，請務必「找對人」，才能少走很多冤枉路。
張希希指出，近期很多人私信她，稱呼她為「張代書」，她其實並不是專業代書，不過也觀察到，很多人有一個錯誤的觀念，就是覺得代書什麼都會，其實並不是這樣。
張希希舉例，同樣是醫師，但婦產科與眼科的醫師專業領域就不一樣了，整形外科也不同於皮膚科，同理代書也一樣，很多人以為找代書就能解決所有問題，但其實代書也有不同的專長。
有人專門做房屋買賣、有人專門處理土地的問題，甚至土地裡面還能再細分，有人專門做農地變更、有些人專門做農舍、資材室、套繪、解套等等，甚至有些人是專門做工廠這些的案件。
所以很多時候，並不是代書不專業，而是民眾找錯人了，就像人們眼睛不舒服，總不可能去找婦產科的醫師，土地也是一樣，今天的問題是土地，那房屋買賣的人他給你的答案一定不是最適合你的。
張希希建議，地主朋友們如果遇到問題，先不要急著找答案，而是要先找對人，因為找對人可能10分鐘就會有方向；找錯人可能繞了3年還是在原地，這也是為什麼同一塊土地有人說可以做、有人說不能做、有人說沒機會、有人卻成功的原因，很多時候差別不是土地，而是你問的人的問題，找對人才能少走冤枉路。
◎感謝張希希授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
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