房市冷 5月租金成長趨緩
國內房租漲勢降溫，主計總處發布5月消費者物價指數（CPI）顯示，房租CPI年增率以及住宅租金CPI年增率，雙雙寫四年新低紀錄。
主計總處房租CPI統計內涵主要為自有住宅設算租金，及少部分私有住宅實付租金、社宅實付租金、學校住宿費等，一般認為其走勢與房市高度關聯。
業者表示，目前資金大量流向股市，即便建商有感降價，銷量也難見明顯回溫，恐怕要等股市進入盤整期，買盤才有機會回流不動產。
今年5月房租類指數年增率回落至1.7%，已連五月增幅低於2％通膨警戒線，主因是占權重最高的「住宅租金」漲幅明顯回落，年增率來到1.7%，寫2022年6月來新低漲幅。
租金漲勢降溫，讓市場關注觀察房價，是否會步入更大的實質修正期。
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