退休移民鄉下悠哉過活？台北房賣掉驚覺「 根本買不回來 」專家：現實很骨感

退休搬到鄉下很浪漫，但是現實很骨感！

我從現在到老，都會住在我現在居住的環境，不會搬到鄉下，因為看到太多不成功的故事。有些人跟新聞中的64歲日本夫妻一樣，退休後，就從都市搬到鄉下，結果不太順利…

我的朋友夫妻退休後，嚮往花蓮海邊享受好山好水，所以就真的把台北的房子賣了，到花蓮買房子「養老」。

剛開始真的很浪漫，但是過了3個月後，發現一切都很不方便，兩人只能苦笑苦撐，更慘的是，這位先生突然過世，太太一個人在花蓮舉目無親，沒有親友在附近，更是愁雲慘霧，想急忙賣房又很難賣，更何況房屋是先生名字，繼承人之間意見又不同…。

我一位親戚單身，他也在退休後，把所有資產變現，到苗栗鄉下買房居住，想說可以在那裡開麵店維生，不要生活在台北匆忙的步調，沒想到苗栗住家房子買了之後，那裡的麵店也不好做，幾個月後麵店收起來，賠了一點錢，還要回台北打工，最後只好認賠把房子給賣了。

想要退休後，從都市搬到鄉下養老的朋友，我有幾點建議：

退休搬到鄉下 其實是一種「移民」

在退休後從都市搬到鄉下過生活，雖然都在台灣，但要當作移民來看待，許多事情不能靠想像，移民前要做足功課，要有決心才會成功。

建議在年輕時就搬到鄉下

我有朋友在45歲就決定從台北移民花蓮，在花蓮買了一塊土蓋3層樓的房屋，現在已經超過15年了，全家都融入當地，過得很幸福愉快。反而我發現不少失敗的案例都是像新聞中的64歲夫婦，退休後才移民逐夢。

先實際試住鄉下，看看自己適不適合

與其憑想像就賣掉所有財產、搬到鄉下，不如先在鄉下租一間房子，住個一兩年感受一下，真住得習慣再決定是否定居。

退休時是否要賣房 要以理財的角度來看待

原則上，都市房產比較有價值，可以成為退休的依靠，因為，房子還可以辦理以房養老，或出租收益，對於老後的經濟是有所幫助的。

都市的房產相對具備較強的抗跌與增值能力，一旦全部賣掉，幾年後發現鄉下住不習慣想搬回都市，會發現當初賣掉的價錢，根本買不回來了。

而且不動產未必都會增值，現在有許多「偏遠」的房產還沒有人會買，最後不只是都市房產買不回來，鄉下的房子也可能很難轉手。

退休要住在離醫院較近的地方

年紀大了，去醫院看病時間相對多了，距離醫院的車程絕對比窗外有沒有山景更重要，雖然台灣的偏鄉醫療資源與交通都還算便利，但如果是一些慢性病、需要長期專業照護的身體問題，更要考慮醫療的便利性。

退休要住在家人朋友的附近

人是群居動物，就算科技在發達，我們也會想跟親朋好友多見面，年紀大了，活動力不比年輕人，老友與親友如果能夠在相對距離近的地方，比較能夠常見面，生活才會更溫暖與快樂。

交通方便 退休後才能自由自在

在都市有許多大眾交通工具，我們可以自由自在的到處玩，在鄉下就未必有如此方便的大眾交通，如果自己未來無法自己開車，生活環境就會受限了。

我不退休 現在就逐夢踏實

很多人把退休當作人生目標，但有時候過度清閒反而會讓人提早失去生活重心。我認為要持續有活著的熱情，發現上帝創造你的目的，去追尋你真正熱愛的目標和方向，人生就會充滿活力，現在就讓你的人生上半場與下半場都精彩。

◎感謝 蘇家宏律師 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。

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