首季全國預售屋解約量宜蘭縣排第五、超過雙北 登六都外解約最多縣市
台灣房屋根據實價登錄資料，統計預售屋解約案件數，今年首季全國解約量為411件，較上季的473件減少約13.1%，但仍較去年同期增加8.7%；首季全國預售屋解約量前五名縣市，分別為台中市、台南市、桃園市和高雄市，而台北人度假後花園的宜蘭縣也有29件、排名第五，解約量超過台北市、新北市等都會區，更登六都外解約最多的縣市，令人大感意外。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，台中市首季解約量達到單季新高，主要是海線的梧棲，以及交易量最大的北屯，都出現雙位數的解約案件所致。
陳定中分析，由於海線與北屯，近年推案量與交屋量相當大，在房市盤整時，建商讓利促銷的動作頻頻，去年以來，海線新建案出現每坪成交價2字頭、北屯也出現每坪4字頭的讓利價，在新案帶頭讓利下，民眾對房價的上漲預期也有所淡化，也讓部分在房市景氣高檔時簽約買預售屋的消費者選擇退場下車，使台中解約量走揚。
值得注意的是，陳定中指出，擁有好山好水的宜蘭縣，因往來雙北市的交通相當便利，加上房價平實，吸引首都圈消費者置產。
不過陳定中表示，由於不少買家在宜蘭購屋的目的以度假為主，並非長期定居自住，為了避免度假宅影響到後續自住宅的貸款，部分雙北市買家傾向回防都會區，將宜蘭的非自住產品解約；加上宜蘭不少新案坐落都市計畫範圍之外的郊區，在打炒房的大環境下，銀行鑑價放貸都更為保守，導致預售屋解約數量比剛需厚實的雙北市還高。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
空屋數創新高房租卻持續上漲？網質疑「怪怪的」 內行分析屋主心態
祖產圖方便房子蓋了直接住？專家點破「不辦權狀」3危機：小心子孫爭產互告
桃園可負擔住宅、新青安調整傳聞掀議！網嘆：中產階級最難受
影／彰化縣溪湖鎮青年住宅今動土 青年網友詢問熱度高
台股震盪連殺...該回防房市？他喊「確保戰果」 網酸：小漲50%、大跌5%
買房一輩子老父70歲去住安養院...房貸白繳了？ 網反推：潮流尖端模範父母
房子全在他們手上！50歲以上熟齡族橫掃全台7成房產 專家憂：財富集中長輩恐加劇居住不公
申貸不過...可以洗白聯徵、做漂亮薪轉？專家戳破話術黑幕：恐涉嫌詐欺與偽造文書
抵押房子換現金進股市真的好賺？專家點2大隱藏風險：市場一修正金流恐斷裂
長虹：下半年房市高檔盤旋 預期央行政策第3季有望鬆綁
房仲：今年4月罕見現「股強房弱」 房貸增幅僅4.5%
