裝潢一半喊加錢？自保3招式教學：合約要有1條文、否則別怕停工勒索
近期網路流傳屋主裝修遭師傅惡意追加預算，引發社群熱議。對此，591房屋交易網分析指出，裝修過程中的「追加」雖然常見，特別是老屋翻新常有不可預見的屋況，但「合理追加」與「惡意勒索」的界線，在於專業設計師是否具備風險預判能力，並在施作前充分告知。
591房屋交易網表示，老屋翻新在拆除後常會面臨結構補強，或是磁磚因受力膨脹破裂等狀況。專業的設計師應憑藉經驗，在工程展開前就向業主說明潛在風險及衍生費用。若師傅在施工中途無預警喊價，甚至以停工作為威脅，屋主必須懂得運用法律與合約自保。
針對如何防禦「裝修錢坑」，591房屋交易網提出三大簽約防線：
白紙黑字與雙簽制度：合約必須載明所有追加項皆須經雙方簽字同意後方可施作，杜絕先斬後奏。
設定追加上限：在合約中註明，除因業主自行變更設計外，工程誤差追加款不得超過總工程款的5%至10%。
兩階段簽約：針對複雜的翻新案，建議先簽訂「拆除工程」合約，待拆除完畢、屋況明朗後，再依現場狀況評估後續裝修總額。
若是遭遇裝修蟑螂以「停工」威脅加錢，591房屋交易網強調，法律不保護沉默的人，屋主應詳細檢視合約中的「延遲罰則」，並保留施工記錄交由律師或法律專家處理，不應輕易妥協。
◎感謝 591房屋交易 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買房全款付清反而虧？專家揭巴菲特「30年房貸」哲學：富豪用銀行錢變更有錢
台中北屯、西屯推案王淪庫存王！專家：高庫存+高總價...再等2年撿便宜
台積電抗跌神話失靈？楠梓投資客套山頂、鳳山年減逾2千人、楠梓餘屋飆13%
江子翠炒過頭拉垮板橋、淡水成交量崩75%！專家示警：價量背離恐慘10年
全台3大賣壓重災區曝！專家揭驚人數據：青埔恐花10年消化餘屋
借親友帳戶買股票撕破臉！律師「民法第541條」是關鍵：在名下不一定歸誰
農曆七月交易慘？25年官方數據揭真相「這事比鬼還可怕」
新莊擺脫鬼城、房價衝9字頭！專家曝首購「撿便宜黃金區」：雙軌加持穩坐新北二哥
除濕機濕度越低越好？專家揭「最舒服設定」：水箱放1元硬幣可抑菌
土地移轉少做一步地價稅多繳4倍 新竹市府提醒：9月22日前重新申請
現在當投資客或仲介「根本發瘋」！資深房仲：台中七期百坪豪宅賠死
