看見墓地就退？專家搖頭「有人搶著買」：價值不只一種答案
看到墓地旁的土地就放棄？有人卻在計算它的價值。房產專家張希希分享，不少人對「嫌惡設施」抱持負面印象，但市場並非只有單一需求，土地價值其實取決於用途與定位。
她舉例，有人拿一塊鄰近公墓的農地詢問是否能轉為建地，直覺認為「一定不好」。但張希希反問，這塊地是否一定要用來居住？若用途不同，價值判斷也會完全改變。
她指出，市場存在不同需求族群，有些區域本就不以住宅為主，而是用於特定產業或功能。若能重新定位用途，原本被忽略的土地也可能展現不同價值。
不過她也強調，土地使用仍受法規限制，並非想怎麼用就怎麼用。分區、用途與相關規範都需審慎評估。許多人卡關，不是土地不好，而是思維過於單一。
張希希建議，若手上持有土地，不妨嘗試從不同角度思考，探索是否存在其他潛在需求，而非只停留在既有想像。
◎感謝張希希授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房租只會上漲！房價可能有漲有跌 何世昌嘆：北市無論買房租屋都很痛苦
少子化影響房屋裝修？設計師點「寵物成趨勢」：重視毛孩的設計越來越多
陶朱隱園單坪242萬元成交...但實際應更低！何世昌：為去庫存、反向降車位墊高房屋單價
新店賣房獲利2千萬！專家點「同樣報酬買股更賺」：除非不用繳稅跟仲介費再說
小宅裝潢藏巧思！設計師分享「飯店感」裝修：13坪也能顯大＋高級感
中華郵政深耕房貸市場 推出壽險房貸優惠方案
年收978萬擠28坪小宅！他嘆「錢太薄」網共鳴：年薪60萬沒房貸反而過更滋潤
房東禁止申請租補、藉機漲租恐挨罰 國土署：最高可罰50萬元
租金愈補愈貴？內政部揭房租上漲與三大因素有關
小宅當道如何規劃房子？設計師首推廚房「1設計」：省空間又實用
他好奇買房族是否都生活「比較爽」？屋主紛紛點頭：先苦後甘
