買房、買車用現金比貸款好?專家搖頭:有錢人反而越會有債務
買車或買車要現金買還是貸款買比較好呢?現金買這個選項一定要剔除掉。
很多人說有錢人擁有上億資產,都拿現金直接買房、買車,但這只是純粹個人喜好而已,如果你真的很有錢,想要怎麼花那是你的事,但用現金買是最沒有資金效率的方式。
站在我這種白手起家、每分錢都錙銖必較的人來看,其實全世界的有錢人多多少少都有負債。
那貸款買車、買房好處在哪裡呢?我會反問你現在車貸利率是多少?比較舊的中古車是5%到8%,新車的利率大概3.5%。
你用利息的機會成本去換到一筆100萬的投資理財方式,當你再用100萬去結清3.5%負債時,表示你承認你的投資能力輸給3.5%。
可是很多車行說用現金買較為便宜?你要先看你的投報率,如果數字超過現金買跟利息,就根本不可能現金買;但如果沒有超過,當然建議你現金買。
◎感謝Ziv學長聊貸款授權分享(來源出處)。請尊重原創版權,未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞