26歲年薪110萬+150萬存款想「以房養房」？網勸阻：別因FOMO毀掉機會成本
新竹房價高攀不起，轉往桃園置產是否為明智之舉？一名26歲網友近日在社群發文求助，表示將前往平鎮工作，年薪110萬、手握150萬資產的他，正糾結該繼續租屋還是搶進中壢重劃區預售屋，並提出「以房養房」的投資備案，引發熱烈討論。
原PO指出，因成屋頭期款壓力大，正考慮負擔較輕的預售屋，並鎖定中壢重劃區看中其保值性，擔心平鎮或埔心未來難脫手。他更設想若未來調動至新竹，打算將中壢房子以2萬出租、補貼3萬房貸，自己再另花1萬租房。雖然工作僅兩年，但他急切詢問：現在是否應ALL IN置產，還是該再存兩年？
貼文曝光後，多數網友勸原PO先冷靜，「150萬連裝潢都不夠」、「兄弟再忍忍，這點錢連頭期都不夠」、「不穩定先別買，會被綁很久」、「存款偏少不建議硬衝，會損失機會成本」。針對工作變動，網友更提醒「現在沒必要FOMO」、「先租半年感受喜不喜歡，賣不掉是否願意定居」、「預售蓋好妳可能都到新竹了」。
不過，也有支持「以房養房」的聲音出現，「楊梅交流道可考慮，信貸個120萬就能買」、「投資想法可行，先讓租客幫忙繳房貸」、「選租屋市場熱的地方不難脫手」。部分網友建議轉往新古屋，「新古屋CP值較好，簡單布置不用高額裝潢」、「房價若持平，交易磨損未必比租屋划算」。
內行網友提醒，買房盲區在於雜支與交通成本，建議「多看591了解行情，去代銷房仲那喝杯咖啡」、「現在沒要買也可以多看，才不會變小白」。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
手握300萬該買房還是存0050？專家剖析3路徑：善用收租＋複利滾出4千萬
買房全款付清反而虧？專家揭巴菲特「30年房貸」哲學：富豪用銀行錢變更有錢
台中北屯、西屯推案王淪庫存王！專家：高庫存+高總價...再等2年撿便宜
台積電抗跌神話失靈？楠梓投資客套山頂、鳳山年減逾2千人、楠梓餘屋飆13%
江子翠炒過頭拉垮板橋、淡水成交量崩75%！專家示警：價量背離恐慘10年
全台3大賣壓重災區曝！專家揭驚人數據：青埔恐花10年消化餘屋
借親友帳戶買股票撕破臉！律師「民法第541條」是關鍵：在名下不一定歸誰
農曆七月交易慘？25年官方數據揭真相「這事比鬼還可怕」
新莊擺脫鬼城、房價衝9字頭！專家曝首購「撿便宜黃金區」：雙軌加持穩坐新北二哥
除濕機濕度越低越好？專家揭「最舒服設定」：水箱放1元硬幣可抑菌
土地移轉少做一步地價稅多繳4倍 新竹市府提醒：9月22日前重新申請
