26歲年薪110萬+150萬存款想「以房養房」？網勸阻：別因FOMO毀掉機會成本
新竹房價高攀不起，轉往桃園置產是否為明智之舉？一名26歲網友近日在社群發文求助，表示將前往平鎮工作，年薪110萬、手握150萬資產的他，正糾結該繼續租屋還是搶進中壢重劃區預售屋，並提出「以房養房」的投資備案，引發熱烈討論。
原PO指出，因成屋頭期款壓力大，正考慮負擔較輕的預售屋，並鎖定中壢重劃區看中其保值性，擔心平鎮或埔心未來難脫手。他更設想若未來調動至新竹，打算將中壢房子以2萬出租、補貼3萬房貸，自己再另花1萬租房。雖然工作僅兩年，但他急切詢問：現在是否應ALL IN置產，還是該再存兩年？
貼文曝光後，多數網友勸原PO先冷靜，「150萬連裝潢都不夠」、「兄弟再忍忍，這點錢連頭期都不夠」、「不穩定先別買，會被綁很久」、「存款偏少不建議硬衝，會損失機會成本」。針對工作變動，網友更提醒「現在沒必要FOMO」、「先租半年感受喜不喜歡，賣不掉是否願意定居」、「預售蓋好妳可能都到新竹了」。
不過，也有支持「以房養房」的聲音出現，「楊梅交流道可考慮，信貸個120萬就能買」、「投資想法可行，先讓租客幫忙繳房貸」、「選租屋市場熱的地方不難脫手」。部分網友建議轉往新古屋，「新古屋CP值較好，簡單布置不用高額裝潢」、「房價若持平，交易磨損未必比租屋划算」。
內行網友提醒，買房盲區在於雜支與交通成本，建議「多看591了解行情，去代銷房仲那喝杯咖啡」、「現在沒要買也可以多看，才不會變小白」。
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