頂樓防水工程弄好卻狂長草?專家點「不漏水必定期做3事」:斬草要除根
近日一位粉絲跟我說,我家頂樓才剛做完防水,不到3個月現在開始長草了。他很困惑地問我:「是不是防水層沒做好?」,我問他幾個問題,有沒有做坡度、排水孔,他回答都有做,而且看起來都很正常。
這時有人會以為是工班有問題,但我回應他:「這個不一定是防水的問題」,那個草不是長出來的,而是屋主「養出來」的。
有一種頂樓做了超強的防水,也有做洩水坡度、排水孔也沒有堵,結果還是長草,而且不是一點點越長越多,那麼草的種子到底哪裡來的呢?風吹的亦或是鳥叼來的?答案是「全部都是」。
每一天空氣中都有看不到的種子在飄,灰塵會慢慢落在你的頂樓,鳥停一下就會帶來新的東西,你以為什麼事情都沒發生,實際上你的頂樓正在鋪成一層土,變成一個小型的生態圈。
長草通常有三個條件:
第一、有水
第二、有土
第三、有時間(因為你沒去清理)
只要以上三項成立,一定會長草,就算有做坡度和排水孔也不代表不會長草,現場很常見邊角水慢慢流、表面微濕,但沒積水、小凹陷與防水表面卡灰的情形。
最麻煩不是草本身,是它下面的跟會往下鑽,找縫隙並撐開防水層,一開始只是不好看,後面就會變成滲水、發霉、滴水,很多人都是走到這一步才開始重做。
你今天如果只一直補防水,但沒有去看水到底怎麼來、水怎麼走、表面有沒有在累積東西,那你其實一直在延後問題,而不是解決問題。
假如你已經做完防水了,至少要做到以下3件事,否則它還是會長回來:
第一、定期把表面灰塵、落葉清掉
草不是長在防水層上,是長在那一層的灰上。
第二、下完雨後去看一次水
看水是否真的有流掉,不是看排水孔,是看有沒有地方一直很潮濕、有沒有角落乾的很慢,那種地方就是長草的起點。
第三、一有小芽直接拔掉
當你看到有小芽,代表下面其實已經有根了,等到變成一叢的時候就已經在破壞防水了。
總結來說,不要等到草長出來再處理,是不要讓它有機會長出來。
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