頂樓做防水還是漏?專家推薦做「1設施」:延長防水層壽命

防水是在治標,遮雨棚是在延長它的壽命。示意圖/ingimage
防水是在治標,遮雨棚是在延長它的壽命。示意圖/ingimage

很多人以為頂樓只要做好防水就沒事了,但說實話,只做防水很多時候真的撐不久。

我有一間房子一開始也是花30萬做頂樓整層的防水,但沒過兩年又開始漏水,並不是師傅亂做,是少做了一件事情。

你想像一下,下大雨的時候水是直接打地面上,太陽出來的時候整個頂樓都在曝曬,熱漲冷縮,反覆日曬雨淋,這些全部都在消耗你的防水層,做再好的防水還是會一直被破壞。

那「遮雨棚」的作用是什麼?並不只拿來遮雨,更重要的是幫你擋掉破壞,有了遮雨棚後雨水不會直接打在地面、太陽不會直接曬在防水層、溫度變化不會那麼劇烈,等於是幫你的防水層減壓。

許多人防水只做了一半,他在修結果但沒有處理原因,水會漏是因為環境一直在破壞它,不去檔這件是,做幾次防水都是一樣的結果。

總而言之,防水是在治標,遮雨棚是在延長它的壽命。

◎感謝張希希授權分享(來源出處)。請尊重原創版權,未經同意請勿取用。

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