高資產族分散風險不買台灣房？網酸：杜拜腰斬可以逢低買入了
高資產三師族群近期針對資產配置發問，一名年所得約300萬至500萬、手握5000萬現金與六都3間房產的專業人士，在論壇請教不動產進階投資標的。貼文引發熱議，網友紛紛針對「分散風險」與「跨國配置」提出看法，討論重點已從單純買房轉向全球資產佈局。
原PO表示，目前在國內已有穩定的住宅部位，正思索下一步應繼續加碼台灣市場，還是轉向海外發展。他好奇若留在國內，除了傳統住宅還有哪些標的值得入手；若看向國外，哪些國家具備保值性與管理便利性。這番財力雄厚的提問，吸引不少資深投資者與代銷從業人員分享實務觀點。
留言區針對「國內產品轉型」給予具體建議，「名下已有3間六都大樓，不建議再買住宅」、「看商辦、廠辦或店面，避開現行房貸與稅務限制」。也有網友直言，目前的信用管制對多房族並不友善，若要在國內繼續置產，應從「住宅」跨足「商用不動產」，才能優化整體的投資效率與現金流。
海外市場方面，日本與美國成為熱門推薦，「日本距離近、制度熟，適合初步跨國配置」、「美國資產保值性強、租金高」。此外，東南亞的曼谷也因退休旅遊價值被提及，更有網友反諷建議杜拜房產跌深即是機會，「杜拜能買，都已經腰斬了，再去腰斬買，只要不被無人機炸到，你就賺爆了」。
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