追求滿分神房注定買不到？專家揭「買房心磨」：果斷下單看的是價值而非瑕疵
買房不要有「處女座情節」！說真的，很多人買不到房，不是因為口袋不夠深，而是因為「太想要完美」。
在房地產業界，我們常提到所謂的 Apple物件。這類房子通常具備三種優勢：人況、屋況及價況都在水準之上。簡單來說，就是屋主好說話、房子漂亮、價格又在實價登錄的合理範圍內，甚至讓你覺得買到賺到。
這種物件只要一出來，基本上就是秒殺，無論市場好不好，這種物件，依然搶手。
但奇怪的是，當這種極品出現在你面前時，你是不是反而開始猶豫了？
你會因為窗戶不是朝南而糾結半天；會因為距離高架橋近了那一百公尺而睡不著覺；甚至會去煩惱電視冰箱是不是新的、車位在地下四樓下坡太累，或是天花板高度只有三米好像有點壓抑。
你以為你在「審慎評估」，但其實你只是在浪費時間。
那些能果斷下單的買方，難道他們看不見這些小瑕疵嗎？不，他們看得比你還清楚。只是他們明白一個現實：如果你為了這點小問題放掉眼前的機會，下一次要再遇到同等級的物件，你可能要付出更高的代價，甚至根本遇不到。
我不知道大家是否有上述經驗，買房這件事，除了比資金實力，更多時候是在比「經驗值」。沒錯過幾次心頭好的人，通常很難學會果斷。
所以，到底是要繼續追求那個不存在的「滿分神房」，還是接受這點微瑕疵，先拿到通往增值的門票？這問題沒有標準答案，端看你對未來的企圖心到哪裡。
◎感謝 潘柏彥 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
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