商總賴正鎰預測：雙北房市今年量縮價微揚
全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰昨（28）日表示，在多空交戰下，2026年全台房市總推案量預估將年減約6%，落在1.9兆至2兆元之間。其中，雙北因土地稀缺，將呈現「量縮、價微揚」，房價仍有2%至3%的漲幅支撐。
其他都會區則呈現「量縮、價平」的盤整格局，開發商也祭出「不購地、少推案、建照展期」三大策略因應。不過，台中由於具備「台積電擴廠」與「人口紅利」雙引擎，房市最被各界看好。
賴正鎰昨日指出，儘管國際局勢動盪，但台灣藉由科技業創造的龐大財富與股市獲利，將會是支撐台灣房市「退燒不降溫」的最強底氣。
他分析，2026年將一改過去幾年重劃區遍地開花的榮景，取而代之的是成熟市區的危老重建與都更。對換屋族而言，現有生活機能完善、交通便利的市中心，將是資產保值的首選。
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