2025房市交易量低迷 仲介業者：最壞時刻已過
台北市不動產仲介公會理事長蘇金城昨（4）日表示，今年房市交易量低迷，不少業者苦撐待變，惟9月政府對房貸市場稍作放寬，市場「利空出盡」，「最壞時刻已過」，2026金馬年房市將是「價跌量出」、「以盤待變」格局；呼籲政府對炒房下重手，但也要給自住貸款生路。
蘇金城表示，2024年9月央行祭出第七波信用管制，10月起交易量急凍，今年來房市交易量能沒有起色，雖然9月初行政院出面要求金管會將新青安房貸排除在銀行法72-2條外，央行也延長換屋族切結限期到18個月，房貸水龍頭稍扭開，但仍難以扭轉今年買氣頹勢。台北市不動產仲介公會預估，2025年全國建物買賣移轉棟數勉強守住26萬棟上下，但仍較2024年35萬棟減少25.4%，寫近九年新低量。
展望2026金馬年房市，蘇金城指出，是價跌量出、以盤待變，但也是房價關鍵年。
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