不是做防水層就夠！專家稱房子也需「撐傘、擦防曬」：多花錢顧品質
上個禮拜我跟威山團隊到高雄看一整台的透天，外觀看起來很新、很漂亮，很多人經過時一定會覺得這房子很好、看起來很堅固，但我抬頭一看頂樓心就涼了一半，因為有很幾棟透天頂樓完全沒有任何的遮蔽物。
很多人以為只要頂樓做了防水層就夠了，但在台灣這種地方地震多、太陽毒、雨水酸、溼氣重，防水層再好只要長期曝曬，時間到了一樣會老化龜裂，最後裂開的不是地板，是你的生活品質。
一面面牆開始滲水，一個個角落開始發霉，你會慢慢住進一間從漂亮變成負擔的房子。就像一個人站在大太陽底下，如果他只撐傘，卻沒有擦防曬油，紫外線還是會從四面八方慢慢折磨他的皮膚。
房子也是一樣，防水層就像防曬油、遮雨棚就像房子的傘，少一個都不夠，所以我想說：
第一、防水層不是外能，它也有壽命，長期曝曬下防水層會疲乏、老化、裂化，這不是施工問題，是台灣氣候的現實。
第二、遮蔽物不是多餘，而是對結構的保護，遮雨棚不是奢侈，是讓防水層少被太陽折磨，減少熱脹冷縮、防止樓板裂化。
第三、真正聰明的是雙重保護，給太陽一把傘，再替它加上防曬油，不是多花錢，是幫自己把未來的大維修費省下。
◎本文內容已獲張希希授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買房議價空間往外圍集結！專家點「漲幅過快」：蛋白重劃區庫存壓力大
新青安「前5年只繳利息」當套利？網友熱議：等5年賣掉真的能賺
房市清醒了？買賣方心態大分裂 資深房仲曝：成交價格將重塑
社會住宅大變革！資深房仲讚新制度：不再遙不可及的政策
年節掃除需求推升 2月居住類CPI重回2%警戒線
出錢不等於有房？借名登記三大風險曝光 專家警告：恐涉及刑事問題
北漂族拒一輩子租屋！她曝22歲存百萬心法 網卻大搖頭：遲早出問題
2025年都更熄火 住宅拆除執照數探七年低點
七都10大「抗寒區」曝 天龍國這區還有6字頭
用好點子改變社區！信義房屋社區一家徵件開跑
國土署：社宅只租不售 無市價7折出售青年宅規劃
