趕上新青安末班車!他分享貸款流程:能否貸八成主要看1物

一名男網友分享自己貸款新青安的過程,從申貸到交屋歷時約2個月半。圖/聯合報系資料照片
一名男網友分享自己貸款新青安的過程,從申貸到交屋歷時約2個月半。圖/聯合報系資料照片

「新青安貸款」優惠方案的截止期限,於2026年7月31日結束,首購族必須在此之前完成貸款申請。一名男網友發文,分享自己貸款新青安的過程,強調是否能成功貸到八成取決於薪資證明,從申貸到交屋歷時約2個月半,雖然近期連假多審核較慢,但最終還是順利開啟「負債千萬人生」了。

一名男網友在Dcard發文,表示他一開始因為擔心貸八成和低利率的問題,本來完全放棄新青安,想用2.6%左右的利率條件和民營銀行貸款,之後在行員提醒下詢問臺灣銀行,才猛然發現此銀行可以承辦新青安,於是順利搭上新青安的末班車,請假去申請。

原PO分享,申辦時能否貸到八成主要看薪資證明,雖然他沒要寬限期,但評估他去年申報的所得和老婆的薪資,只能貸7成,好在他提出了今年所得,經過計算後,不用老婆當保人就能貸到八成。

原PO指出,在申辦後的審核時間過了一個月左右,因系統評估物件位置附近有嫌惡設施被扣了10萬元,爭取後還是被扣了9萬,雖然說10月初會審過,但因連假較多處理慢,10月下旬才收到通知去和銀行對保,另稅款和稅費規費要匯款至履保帳號,代書會進行完稅流程。

11月初銀行就詢問何時能撥款了,確認後隔月就可以開始繳房貸了,撥款分成2筆金額,一筆會先清償塗銷賣家原本買這間房的貸款,過幾個工作天另一筆尾款才會再匯進履保,尾款匯入之後代書就開始約交屋日期了,辦理完相關雜項,終於開始了「負債千萬人生」,整個過程約2個月半,原PO認為辦理的速度還是算快。

此文一出,有網友分享自己月薪5萬,貸款新青安成功貸到7成5,1600萬,引起網友們羨慕,也好奇是哪間銀行,「請問是哪一家銀行呢?有提供其他的財力證明嗎?還是只有扣繳憑單呢?」、「也太好了,好奇收支比多少」。

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