AI算正常房價...他見答案驚「房市泡沫成定局」 怒批政府：站著茅坑裝睡
所謂「泡沫化」，是指資產價格遠遠高於其實質基本面價值。一名男網友發文，他根據勞動部對平均薪資的統計資料，讓AI計算出「正常房價」，發現其數據與現今房價差距極大，不禁感嘆：「房市泡沫化已成定局」。
一名男網友在Dcard發文，表示他近期想用AI對比薪資和房價，根據勞動部和主計總處的統計，台灣的每人每月全國平均薪資為60,984元、經常性薪資平均是50,524元、中位數為39,744元。
AI根據正常房價「年薪乘以房價所得比」的公式計算，發現平均薪資的合理房價為439萬到286萬、平均經常性薪資為364萬到485萬、中位數為286萬到382萬，無論是哪個房價，都與現今房價差距非常大，讓他抨擊台灣政府「站著茅坑裝睡」，並直言房市泡沫化已成定居。
此文一出，不少網友對計算過程提出意見，「這個統計算法好像少了很多條件，有些買房都是父母幫忙出頭期款的，所以自己每個月付貸款金額就好，接著也不會繳到30年」、「你要用家庭所得來乘，另外台北加新北加北桃園才能算一個完整的城市」、「那個台灣的房價所得比是，家庭所得喔，所以要乘2左右」。
也有網友反對原PO看法，認為房市冷卻也不不起房，「房市冷卻，價格也不會下跌啦，你看台灣儲蓄率多高就好了，縮手不是沒錢而是在觀望，你要房地產大幅掉價，除非戰爭或天災」、「即便如此要買還是很難」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
愛山林、茂德聯手 奪「中山長春公辦都更」最優申請人
房貸說好一起扛卻拿不出薪資證明？護理師妻婚後又拒同居 網驚：快蒐證
終於買房了...然後呢？她曝「超迷茫」：人生一眼看到盡頭、不知追求什麼
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
台中房市靠第3間好市多拯救？專家無奈：交易量不靠賣場、房價才是重點
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
FB留言